2025無產權證的土地使用權買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致簽訂：甲方（出賣方）：身份/統一社會信用代碼：住所地：聯絡方式：乙方（買受方）：身份/統一社會信用代碼：住所地：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該土地”）的土地使用權，且該土地目前尚未取得不動產權證書（以下簡稱“產權證”），乙方擬購買該土地使用權，雙方為此達成如下協議：第一條標的物描述1.1該土地位于，土地面積為平方米，宗地編號為，土地用途為。1.2該土地目前尚未取得產權證，甲方保證其對該土地擁有完整的使用權，并有權對該土地進行處分，且該土地不存在任何權利瑕疵或爭議。第二條合同價款2.1甲方向乙方轉讓該土地使用權的價格為人民幣元（大寫：）（以下簡稱“合同價款”）。2.2乙方應按照本合同約定的支付方式支付合同價款，甲方應向乙方提供收款憑證。第三條付款方式3.1乙方應按照下列方式支付合同價款：（1）首期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；（2）第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）尾款：人民幣元，于甲方協助乙方辦理完該土地相關手續后支付。3.2甲方應向乙方提供收款收據或發票，具體以雙方協商為準。第四條甲方的權利與義務4.1甲方應保證對該土地擁有合法的使用權，并有權處分該土地，且該土地不存在任何抵押、質押或其他權利限制。4.2甲方應協助乙方辦理該土地的產權證或其他相關手續，并提供必要文件和資料。4.3甲方不得在本合同簽訂后將該土地另行出售或出租給第三方，或以其他方式處分該土地。4.4甲方應按時將該土地交付給乙方，并協助乙方完成對該土地的實際控制和使用。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應按照本合同約定支付合同價款，并及時提供甲方要求的文件和資料。5.2乙方應依法使用該土地，并遵守相關法律法規及政策規定。5.3乙方應自行承擔辦理該土地相關手續所需的一切費用，包括但不限于契稅、土地增值稅等。5.4乙方不得利用該土地從事任何違法活動，且不得損害甲方的合法權益。第六條合同的履行6.1本合同簽訂后，雙方應積極履行各自的義務，任何一方不得無故違約。6.2若因政府政策變化或不可抗力因素導致該土地無法辦理產權證或其他相關手續，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可解除本合同，雙方互不承擔違約責任。第七條合同的解除與終止7.1在本合同履行過程中，若出現下列情形之一，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失：（1）一方嚴重違反本合同約定的義務，且在收到守約方通知后日內未予以改正；（2）一方因自身原因導致該土地無法辦理產權證或其他相關手續，且無法在約定時間內解決。7.2本合同在下列情形下終止：（1）雙方協商一致同意終止本合同；（2）本合同因履行完畢而終止。第八條違約責任8.1若甲方違約，則應向乙方支付合同價款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。8.2若乙方違約，則應向甲方支付合同價款的%作為違約金，并賠償甲方遭受的全部損失。8.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應另行賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：