2025綜合維修服務合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方需要對（以下簡稱“項目”）提供綜合維修服務，乙方具備提供相關維修服務的專業資質和能力，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條服務內容與要求1.1乙方同意為甲方的項目提供綜合維修服務，服務范圍包括但不限于以下內容：房屋維修：包括但不限于墻面、地面、門窗、天花板等的維修與維護；設備維修：包括但不限于空調、電梯、照明設備、供水供電設備等的維修與維護；設施維護：包括但不限于消防設施、綠化設施、安防設施等的定期檢查與維護；其他專項服務：包括但不限于。1.2乙方應按照國家及地方的相關標準和規范進行維修服務，確保服務質量達到合同約定的標準。1.3乙方應為甲方提供（定期/不定期）的維修檢查服務，及時發現并解決潛在問題，確保項目設施的正常運行。1.4本合同項下的維修服務不包括因甲方使用不當或人為損壞導致的維修需求，如因上述原因產生的維修費用，由甲方另行支付。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如雙方對服務期限的延長或終止達成一致，可另行簽訂書面補充協議。2.3在服務期限屆滿前日，雙方可協商是否續簽合同，同等條件下，乙方享有優先續約權。第三條服務費用與支付方式3.1合同總金額為人民幣元（大寫：元整），包含乙方提供所有維修服務的費用，不含甲方另行委托的其他服務費用。3.2甲方應于每期服務費到期前日支付當期服務費用。具體支付時間如下：第一期服務費：人民幣元，于年月日前支付；第二期服務費：人民幣元，于年月日前支付；以此類推。3.3乙方應于每期服務結束后，向甲方提供詳細的費用清單及合法發票，甲方在核對無誤后按本合同約定支付相應款項。3.4甲方逾期支付服務費的，應按逾期金額的每日‰向乙方支付違約金，直至付清為止。3.5本合同項下的服務費用不包含因維修服務產生的材料費用，如甲方需要乙方提供材料，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權監督乙方的維修服務質量，并提出合理建議和要求；4.1.2甲方應為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于場所、設備、資料等；4.1.3甲方應按時支付乙方的服務費用，不得無故拖延或拒付；4.1.4甲方應配合乙方進行維修工作，提供必要的協助和支持。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按時支付服務費用；4.2.2乙方應按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供高質量的維修服務；4.2.3乙方應確保維修服務的安全性，避免因維修工作導致人員傷亡或財產損失；4.2.4乙方應定期向甲方提交維修工作報告，及時反饋維修進展及存在問題。第五條驗收標準與方式5.1乙方完成維修工作后，甲方應在個工作日內進行驗收。驗收標準為：維修項目符合國家及地方相關標準；維修項目恢復至正常使用狀態；甲乙雙方共同確認的維修方案已全部實施。5.2如甲方在驗收過程中發現問題，應在個工作日內書面通知乙方，乙方應在收到通知后個工作日內完成整改。5.3甲乙雙方對維修質量存在爭議的，可共同委托第三方檢測機構進行鑒定，費用由責任方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方逾期支付服務費用的，應按本合同第3.4條的約定支付違約金；6.1.2甲方無正當理由單方面終止合同的，應向乙方支付終止合同前未支付的服務費用，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按合同約定的時間完成維修工作的，每逾期一日，應按合同總金額的‰向甲方支付違約金；6.2.2乙方提供的維修服務不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工，由此產生的額外費用由乙方承擔；6.2.3乙方因維修工作導致甲方人員或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋與適用，均適用中華人民共和國的法律法規。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除，均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的所有附件、補充協議、往來函件等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，雙方各執