2025年上海租房合同企業租房合同企業房屋租賃合同合同編號：日期：本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承租甲方位于上海市區路弄號室的房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將下列房屋出租給乙方使用：房屋地址：上海市區路弄號室房屋面積：建筑面積為平方米房屋用途：乙方承租該房屋用于（如：辦公、商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方承諾嚴格按照約定的用途使用房屋，并遵守相關法律法規及物業管理規定。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租：租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應提前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。續租事宜由雙方另行協商并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金調整：在租賃期限內，租金標準保持不變。如需調整，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。第四條押金押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設施等。押金退還：租賃期屆滿后，乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞的，甲方應無息退還押金。第五條房屋的使用與維護房屋用途：乙方應嚴格按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得書面同意。房屋維護：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合修復。因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償責任。物業管理：乙方應按時支付物業管理費及相關費用，并遵守物業管理規定。第六條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應按本合同約定向乙方提供房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，并在乙方違反合同約定時采取相應措施。乙方權利義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并按時履行其他義務。乙方應遵守物業管理規定，不得從事違法或違規行為，不得干擾其他租戶的正常生活。第七條合同的續簽與終止合同續簽：如本合同期限屆滿，乙方需繼續承租的，應提前日向甲方提出書面申請。合同終止：若因甲方原因需提前收回房屋，甲方應提前日書面通知乙方，并退還尚未使用的租金及押金（無息）。若因乙方原因需提前退租，乙方應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有權沒收押金并要求乙方賠償造成的損失。第八條違約責任甲方違約責任：甲方未按合同約定提供房屋的，應退還相應租金并賠償乙方產生的損失。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應賠償責任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可通過友好協商另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：