2025辦公室租賃合同樣本下載辦公室租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方officeroomforbusinessoperations，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將位于（具體地址）的officeroom出租給乙方使用，該officeroom的面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。乙方承諾將該房屋用于（具體用途），并保證遵守國家法律法規及本合同的約定。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面合同。第三條房屋租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：），該租金為每月支付，支付日期為每月日前。租金支付方式為（銀行轉賬、現金支付等），甲方收款賬號為，戶名為。乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期租金元整（大寫：）。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，在乙方無違約且房屋及設施設備完好無損的情況下，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條費用承擔在租賃期間，乙方需承擔因使用該房屋所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等。物業管理費由甲方代收，乙方應按月支付，支付日期為每月日前。第六條房屋修繕在租賃期間，甲方應對房屋及其附屬設施設備進行必要的維修，以保證乙方的正常使用。甲方應在收到乙方通知后日內進行維修。乙方不得擅自對房屋進行改造或增設他物，確需改造的，應提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。改造費用由乙方承擔，且甲方不承擔改造後設施設備的保修責任。因乙方使用不當或保管不善導致房屋或設施設備損壞的，乙方應承擔修繕費用並恢復原狀。第七條裝修條款乙方如需對該房屋進行裝修，應提前日書面通知甲方並提交裝修方案，甲方在收到通知後日內予以書面回復。裝修方案需符合消防、環保等相關要求。裝修期間，乙方應遵守相關管理制度，並承擔由此產生的一切費用和責任。租賃期屆滿或合同提前解除，乙方不得拆除固定裝修飾，甲方亦無義務進行裝修拆除工作。第八條雙方之權利義務甲方之權利義務：（1）甲方應按合同約定將房屋及設施設備交付乙方使用。（2）甲方應按合同約定收取租金及押金。（3）甲方不得無故干擾乙方的正常經營活動。乙方之權利義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用。（2）乙方應合理使用房屋及設施設備，並承擔因使用不當造成的損失。（3）乙方不得將房屋用於違法活動，並遵守相關管理規定。第九條轉租條款乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或用作其他經營用途，否則甲方有權立即終止合同，並要求乙方承擔相應的責任。第十條合同解除經甲乙雙方書面協議一致，可解除本合同。如果乙方有下列行為之一的，甲方有權立即解除合同，並要求乙方承擔相應責任：（1）乙方未按時支付租金或相關費用，經甲方書面通知後日內仍未支付的；（2）乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的；（3）乙方利用房屋進行違法活動的。如果甲方有下列行為之一的，乙方有權立即解除合同，並要求甲方承擔相應責任：（1）甲方未按合同約定將房屋交付乙方使用的；（2）甲方未按合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。第十一條違約責任乙方未按時支付租金或相關費用的，除補付欠款外，每逾期一日，應向甲方支付latefeesof%oftheoverdueamount。乙方因自身原因提前解除合同的，押金不予退還。甲方未按合同約定履行義務的，乙方有權解除合同，並要求甲方承擔相應責任。第十二條爭議解決因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條附則本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商並同意書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽署：簽署日期：