2025年廣州市存量房買賣合同2篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方位于廣州市的存量房買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其位于廣州市[具體地址]的房產出售給乙方。房屋的具體狀況如下：1.房屋產權證號：[房產證號]2.房屋所有權人：[房屋所有權人姓名]3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米4.房屋用途：[房屋用途]5.其他附屬設施情況：[附屬設施情況描述]等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定，該房屋的總價款為人民幣[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額數字小寫]元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[支付時間]內支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整（￥[定金金額數字小寫]元）；（2）在房屋過戶手續辦理完畢后[過戶后支付時間]內支付剩余房款人民幣[剩余房款金額漢字大寫]元整（￥[剩余房款金額數字小寫]元）。第三條房屋產權及手續辦理1.甲方應保證該房屋的產權清晰，無糾紛，并保證在交易過程中能順利辦理相關手續。2.甲乙雙方應在合同簽訂后[約定時間]內共同前往相關部門辦理房屋過戶手續。第四條房屋交付1.甲方應于房屋產權過戶手續辦理完成后的[交付時間]內，將該房屋交付給乙方。2.甲方應保證在交付時，房屋內附屬設施及裝修完好。第五條違約責任1.若甲方在交易過程中存在隱瞞事實、權屬糾紛或無法辦理相關手續等情況，導致乙方無法順利取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的定金及房款，并賠償乙方的損失。2.若乙方未按約定時間支付房款，視為違約，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。第六條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[賣方親筆簽名及日期]乙方（買方）：[買方親筆簽名及日期]篇2合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有并合法出售的位于廣州市的存量房（以下簡稱“該房屋”）買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋權屬證明：[房產證號]。4.其他附屬設施：[具體設施描述]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付選項編號]種方式支付購房款。（1）一次性付款。（2）分期支付。（3）貸款支付。第三條房屋交付及產權轉移登記1.房屋交付：雙方約定于本合同簽署后[具體日期]內，甲方將房屋交付給乙方。2.產權轉移登記：甲方應協助乙方辦理產權轉移登記手續，相關費用由[雙方協商]承擔。第四條甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照約定收取購房款。（2）甲方應保證所售房屋權屬無爭議，無限制交易的情形。（3）甲方應按約定交付房屋及相關附屬設施。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應按約定支付購房款。（2）乙方有權要求甲方履行上述關于產權轉移登記的義務。（3）乙方應按照約定接收房屋及相關附屬設施。第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或未按約定辦理產權轉移登記手續，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付購房款，應承擔違約責任，并支付滯納金。第六條合同的變更和解除1.合同變更：雙方可協商一致對本合同進行變更。2.合同解除：出現下列情形之一的，雙方均有權解除合同：不可抗力導致無法實現合同目的；對方嚴重違約且無法繼續履行合同。第七條法律適用和爭議解決1.法律適用：本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：如雙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廣州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3