房屋租賃協議補充協議篇一:房屋租賃協議補充協議

補充協議

甲方:

乙方:

甲乙雙方于年月日簽署了廣州市房屋租賃協議,約定乙方向甲方承租（以下簡稱:租賃場地）,現雙方在平等自愿基礎上,經友好協商,簽訂補充協議條款以下:

一、租金繳納

甲乙雙方同意本協議簽定后,每個月租金總額不因物業設施情況及實際建筑面積和場地面積數量誤差而作任何調整。

一、租賃確保金

（一）乙方對租賃物業現實狀況(包含不限于建筑物結構、裝飾、水電設施、消防及安全防護設施等舊或危破損程度、數量)已充足了解。甲乙雙方同意本協議簽定后,每個月租金總額不因物業設施完好情況及實際建筑面積和場地面積數量誤差而作任何調整。

（二）乙方須在本補充協議簽定之日向甲方交納租賃確保金人民幣元。

（三）租賃期滿或解除協議后,在乙方無違約及在租賃期間無發生安全、計生、消防等事故情況下,并交還租賃物業及還清欠甲方全部債務,甲方應將確保金無息退回乙方。甲方有權用該確保金抵扣該物業本年已繳納年房屋土地出讓金和乙方所欠租金、違約金、其她全部債務及賠償造成甲方損失。

（四）本協議生效后,乙方未根據約定交納租賃確保金,甲方有權解除協議,收回租賃物業,乙方需賠償甲方損失,賠償標準為

依據雙方約定租金額按乙方實際拖欠時間計算。

二、水電使用確保金及消防安全確保金和其她費用

（一）本協議生效之日乙方應該向甲方繳納水電使用確保金及消防安全確保金人民幣.00元,在租賃期滿或解除協議后并清理完成乙方租賃期間所應負擔水電費及因拖延繳納所產生違約金、滯納金等費用后,甲方將該水電使用確保金及消防安全確保金無息退還乙方。

（二）租賃期間,依據廣州市供電、供水部門核準用電、用水計價標準計收乙方每個月電、水費（含污水處理費）,由乙方直接到市供電、供水部門繳費,如乙方逾期或者無故拖欠,被處于罰款則由乙方自行負擔,與甲方無關。若逾期數額（含滯納金等費用）超出乙方交付甲方水電使用確保金及消防安全確保金時,甲方有權解除租賃協議,收回租賃物業。每個月水、電費按乙方實用度數加總表與分表差額分攤計收,乙方接到水電繳費通知書在5日內必需全額繳納給金匯花園小區管理處,逾期按天天%計收乙方滯納金,逾期數額（含滯納金等費用）超出乙方交付給甲方水電使用確保金及消防安全確保金時,甲方有權解除租賃協議,收回租賃物業。

（三）租賃期間,在租賃場地所發生物業管理費、衛生費、消防設施檢測費和維護費、及各項公益收費由乙方負擔并向相關部門繳納,甲方不予墊付。

三、場地及水電設施交付

（一）甲方應依據協議約定,在收到乙方交付租金和租賃確保金、水電使用確保金及消防安全確保金后,將租賃物業及隸屬水電設施（用電功率kw;用水量m3/月）原狀交付乙方使用,未按約定提供租賃物業,每逾期一日,須按月租金額3%向乙方支付違約金。

（二）乙方在租賃期內負責負擔水電設施維修、維護保養費用;如原有水電設施容量不符合乙方使用,乙方需按要求辦理相關增容手續,甲方應提供原有資料配合乙方申報工作,費用由乙方支付。乙方不得超容量使用水電設施,乙方私自安裝或使用超出原水電設施容量設備,所以造成一切后果由乙方負責。

四、協議立案手續

雙方簽署租賃協議及本補充協議生效后,根據《廣州市房屋租賃管理條例》要求辦理租賃協議登記立案手續,協議印花稅由甲乙雙方各付各稅。

五、正當經營

（一）乙方在租賃場地經營活動必需依法進行,必需根據工商、稅收、消防等政府主管部門要求辦理相關手續,不得無證經營,并在領取相關證照后5日內將證照復印件交甲方立案。乙方必需遵法經營,依法納稅,不得在租賃場地從事違法活動,不然,由此引發一切后果由乙方負擔。

（二）乙方在租賃期間需負擔安全生產,消防安全、治安、綜治維穩、衛生、計生、勞動用工、稅務、物價、藥品監督管理和經濟、法律糾紛、行政處罰、刑事處罰等責任,并按相關要求和要求做好場地報建、消防設備設置等工作,服從甲方對安全工作督促檢驗,負責一切安全責任,發生事故一概由乙方負責,并賠償甲方損失,甲方不負擔任何責任。

（三）乙方及其職員必需遵守甲方相關管理要求。甲方有權對出租場地安全生產、消防安全、綜治維穩、衛生、計生、勞動用工等工作進行督促檢驗,提出監督整改意見,乙方應根據甲方要求進行整改。

（四）乙方不得經營和存放易燃、易爆、易腐蝕、放射性、有

毒物品、危險化學品、黃賭毒等違禁品以及其她須經專題審批而未經審批同意物品。不然,引發一切后果由乙方負責。

（五）乙方負責繳交在租賃該租賃物業經營期間一切經營活動和在經營過程中產生收支、稅費、債務、職員工資及福利等費用,甲方不負任何責任。

（六）甲方有權以其母（總）企業或其她相關機構替換甲方法律地位,權利義務按本協議約定實施。

（七）甲方有權對乙方在租賃物業進行經營、裝修等活動進行監管,乙方不得損害甲方利益,不然,需賠償甲方損失。

六、維修責任

（一）甲方負責租賃場地房屋主體結構維修責任。

（二）乙方負擔租賃場地除房屋主體結構外其她設施維修責任,包含但不限于室內裝修設施、門、窗、鐵閘、化糞池、排水、供水、供電、消防等設施。如乙方不推行維修責任,甲方有權進入租賃物業維修,所需費用由乙方負擔。如因乙方怠于行使維修責任,發生事故及損失一概由乙方負責。

如因乙方違反環境保護相關要求,造成排水、排污等設施需重建,重建責任及費用由乙方負擔。

七、解除協議

（一）雙方協商一致,可解除雙方簽署租賃協議及本補充協議。

（二）在乙方發生下列情形之一時,視為乙方違約,甲方可單方解除協議,無條件收回租賃場地,不退還確保金和預付租金,有權停止租賃場地水電,并要求乙方負擔違約責任及賠償損失:

1.私自改變場地、房屋結構致使租賃場地受到損失;

2.拖欠租金1個月或以上;

3.拖欠水電費超出乙方所交水電使用確保金及消防安全確保金;

4.乙方在租賃物業內進行違法活動;

5.乙方侵害甲方或第三者正當權益;

6.未經甲方及政府部門同意,乙方對租賃物業進行改建、加建、裝修等活動;

7.乙方未經甲方書面同意,私自將租賃物業轉租或租賃協議轉讓。

7.乙方違反消防管理要求;

8.乙方發生解散、注銷、破產等情形;

9.乙方違法經營或在租賃場地存放易燃、易爆、易腐蝕、放射性、有毒物品、危險化學品、黃賭毒等違禁品以及其她須經專題審批而未經審批同意物品;

10.乙方對相關政府部門或甲方就安全生產、消防安全、綜治維穩、食品衛生、計生、勞動用工等工作提出監督整改意見,乙方應根據甲方要求進行整改。乙方對整改要求給予拒絕或拖延整改（自整改意見發出之日起超出30天）。

（三）任何一方無法定或約定理由而單方解除協議,視為違約,另一方有權要求賠償損失,違約方須按未推行完協議期限內租金總額標準向另一方支付違約金。

八、轉讓或抵押租賃物業

（一）甲方能夠在租賃期間內轉讓或抵押租賃場地。租賃期間甲方如抵押租賃物業須提前30日書面通知乙方;租賃期間轉讓租賃場地時,須提前3個月書面通知乙方,并帶本租賃協議轉讓,且不影響本協議實施。

（二）乙方在租賃期間內不得將租賃場地做任何形式抵押,

篇二:房屋租賃協議補充協議

補充協議

甲方（出租方）:乙方（承租方）:

雙方于XX年4月14日簽署《房屋租賃協議》現已推行了三年,依據協議約定后兩年租金需雙方另行協商,現雙方經協商一致,就房屋租賃價格等續租事宜,達成補充協議以下;

一、房屋租期及租金

1、乙方繼續租賃甲方房屋五年,租賃期限自XX年6月1日起至XX年5月31日止。

2、租金:XX年6月1日起至XX年5月31日止,每年租金680000元（大寫捌拾萬元）,包含30000元消費卡。XX年6月1日起至XX年5月31日止,每年租金800000元（大寫捌拾萬元）,包含30000元消費卡。

二、租金支付期限

乙方應于每年到期前一個10日前（即每年4月10日前）付租金50%,剩下租金應在每年10月10日前付清。

三、違約責任

乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權單方終止協議,有權收回房屋并追究乙方違約責任。甲方

五、其她事項

本協議自雙方簽字之日起生效。

本協議生效之日起為《房屋租賃協議》不可分割組成部分與《房屋租賃協議》含有相同法律效力。除本協議明確所作修改條款外,原協議其它部分完全繼續有效。

甲方（出租方）:

年月日

乙方（承租方）:年月日

篇三:房屋租賃協議補充協議書

房屋租賃協議補充協議書

出租方（甲方）:鳳陽縣億豪投資有限企業

法定代表人:

承租方（乙方）:安徽省鳳陽縣好又多超市有限企業

法定代表人:

鑒于:

1、雙方于XX年元月17日簽署了房屋租賃協議書,XX年8月進場裝修后

發覺協議存在遺漏項目。

2、依據上述協議,房屋租期將于XX年12月30日生效,且雙方就后期消防

維保事宜達成一致意見。

3、根據超市協議項目要求,出租方（甲方）應安裝大型中央空調已供承租方（乙

方）使用,不然協議期滿后設備無法再次使用或遷移,經雙方協商,達成共識,并生成補充協議。

據此,雙方于XX年12月25日簽署以下補充協議:

一、雙方于XX年元月17日簽署《房屋租賃協議》條款繼續有效。

二、出租方（甲方）同意支付消防設施維保費50000元/年（大寫:伍萬元整/

年）,并在每年租金中扣除,工作交由承租方（乙方）負責,超出費用由承租方（乙方）自行負擔。

三、因本超市面積較大,安裝管道式中央空調所需外部冷卻水塔沒有找到適宜

場地,且費用較大（預算約需要2600000元）,管道式中央空調無法安裝,經雙方協商,由承租方（乙方）自行安裝吸頂式中央空調,費用由承租方（乙方）一次性支付,并在支付給甲方租金中扣除140000元/年（大寫:壹拾肆萬元整/年）作為空調安裝賠償費。

四、本補充協議屬于《房屋租賃協議》必需組成部分,不一致之處,以本補充

協議為準。

五、本補充協議與雙方簽字或者蓋章后生效。

六、本協議一式兩份,雙方各持壹份。

出租方:鳳陽縣億豪投資有限企業承租方:安徽省鳳陽縣好又多超市署名:

電話:

簽署日期:

有限企業署名:電話:簽署日期:2

篇四:房屋租賃協議補充協議

房屋租賃協議補充協議

甲方（出租方）:乙方（承租方）:陳文超

甲方代理人:

鑒于甲乙雙方XX年4月26日簽署房租賃協議（以下簡稱租賃協議）,甲乙雙方本著互利互惠標準,經友好協商,依據實際情況,在原協議基礎上增加、變更協議條款部分內容,特簽訂以下補充協議。

一、協議內容增加部分:

1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引發一切責任事故由乙方負擔。

2、租賃期間,房屋物業管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業管理處交納。

3、通訊、寬帶安裝和使用,由乙方依據使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方能夠申請停機或轉移。（注:有線電視不使用不安裝,管道燃氣不使用不開通）

4、此房屋乙方作辦公場所,甲方許可乙方依據辦公室布局裝修,在經物業同意并確保房屋結構安全前提下,拆除部分非承重墻體。

5、在協議租賃期間,租賃期滿,乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除,保持裝修格局完好。

6、租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前6個月通知乙方,乙方在接到通知后3個月內決定是否行使優先購置權。如乙方逾期不予回復,那么視為其放棄該權利;如乙方不愿意購置,則甲方應確保乙方能夠繼續租賃,直至租賃期間屆滿。不然甲方需按乙方裝修費當年價值賠償,裝修費按伍萬元人民幣計算,租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元,第五年協議期滿扣完。

二、本協議生效后,即成為原協議不可分割組成部分,與原協議含有相同法律效力。除本協議中明確所作修改條款之外,原協議其它部分應完全繼續有效。

本協議與原協議有相互沖突時,以本協議為準。

三、本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,含有相同法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）:承租方(簽字）:

身份證號:身份證號:

委托代理人（簽字):

年月日年月日

篇五:房屋租賃協議補充協議書

房屋租賃協議補充協議書

AMENDMENTTOPREMISESLEASECONTRACT

出租方:

TheLandlord:

承租方:

TheTenant:

鑒于:

Whereas:

1、雙方于XX年月日簽署了房屋租賃協議書;

PartiessignedthePREMISELEASECONTRACTondayof,XX;

2、依據上述協議,上述房屋租期將于XX年7月31日到期,且雙方就續租事宜達成一致意見。

Inaccordancewiththeabovecontract,thetermoftheleasewillexpireonJuly31st,XX,andpartiesachievedtheagreementontherenewaloftheoriginallease.

據此,雙方于XX年月日簽署以下補充協議:

Wherefore,thefollowingamendmentherebyissignedbypartiesonthedayof,XX.

一、雙方于XX年月日簽署《房屋租賃協議》條款繼續有效。

ThetermsandconditionsinthePREMISELEASECONTRACTsignedbypartiesonthedayofXXshallcontinueinfulleffectandforce.

二、雙方同意將上述房屋租賃協議租期延續到XX年7月31日。

PartiesagreetoextendthetermoftheleasetoJuly31st,XX.

三、雙方同意自XX年8月1日起將房屋租金調整為每平方米元人民幣,

總計為每個月元;物業管理費保持不變。

Partiesagree,asofAugust1st,XX,therentalshallbeadjustedasRMBpersquareandthepremisemanagementfeeshallbeastheoriginal.

四、本補充協議屬于《房屋租賃協議》必需組成部分,不一致之處,以本補充

協議為準。

ThisAmendmentisthenecessarypartofPREMISELEASECONTRACT;wherethereisinconsistencebetweenthem,thisAmendmentshallprevailtotheextentofinconsistence.

五、本補充協議與雙方簽字或者蓋章后生效。

ThisAmendmentshallbecomeeffectiveasofthedateonwhichpartiessignorsealit.

六、本協議一式兩份,雙方各持壹份。

Thereshallbetwooriginalsofthecontract.Eachpartyshallholdonewithequalvalidity.

出租方:

承租方:TheTenant:TheLandlord:

聯絡地址:河北省邢臺市橋西區濱河小區聯絡地址:中國北京市朝陽區中路718號樓2單元201室號,財富中心寫字樓3703室Address:Address:

郵編:054000郵編:100020

Postcode:Postcode:

電話:電話:（8610）6530-9788

Tel:

Tel:

篇六:房屋租賃補充協議

補充協議

甲方:

乙方:

甲乙雙方經協商一致,對《房屋租賃協議》達成下列補充意見:第一、本協議是對《房屋租賃協議》補充協議,與原協議含有相同法律效力。

第二、甲方提供本租賃物下列手續:

1、甲方營業執照副本原件、復印件加蓋公章及辦理乙方營業執照所需全部有效證件。提供甲方法定代表人身份證復印件。

2、租賃房屋全部權證、土地使用權證復印件。

3、房屋全部權人同意甲方轉租證實（原件）,復印件需加蓋原房屋全部些人單位公章。

4、房屋建筑結構圖、施工圖。

5、房屋安全質量檢測匯報。

6、甲方對本房屋加固維護后安全質量確保書。

7、加固工程施工方案、說明、造價、甲乙方各自費用負擔數額。

8、同意乙方開始施工書面證實

9、因本房屋非證上面積,甲方需要出具本房屋正當性證實。綜上,假如甲方未能全方面提供上列證實文件,則所以出現安全事故責任或者債權債務糾紛,并所以給乙方造成損失,全部由甲方負擔。損失額計算方法為:按實際發生額2倍賠償乙方。

第三、甲方應提供以下確保:

1、因甲方房屋不含有正當手續、被認定為違章建筑而造成乙方無法正常經營;

2、因房屋質量問題造成乙方無法正常經營;

3、因甲方原因造成房屋塌陷、樓板斷裂或出現裂痕、鋼結構支架變形等安全事故,造成乙方無法正常營業,則甲方除賠償乙方不低于300萬元投資款外,還應需要賠償乙方正常經營收入損失及必需支出費用。該正常經營收入損失及必需支出費用計算方法為乙方當期實際營業額、以及必需支出包含工資、水電費,已經支付房租費等各項管理費用。

第四、協議期內,因政府拆遷事由造成乙方停止營業,除原協議要求給予乙方賠償外,賠償乙方損失還包含停業賠償費用等相關法規確定正當賠償項目。

第五、加固維護應于XX年月日完成,以確保乙方進場施工。

第六、甲方同意給乙方裝修期延長2個月,自加固維護后,乙方進場施工之日起算延長2個月,原租賃協議期限自動順延。

第七、該補充協議經甲方雙方簽字后,視為甲方同意乙方賓館改造施工方案及進場施工（乙方附施工方案）。

第八、該補充協議為《房屋租賃協議》附件,經甲乙雙方簽字后生效。

甲方:乙方:

年月日年月日

篇七:房屋租賃協議補充協議

房屋租賃協議補充協議

出租人:（以下簡稱甲方）

承租人:（以下簡稱乙方）

甲乙雙方已于XX年5月25日簽署了《房屋租賃協議》,現因有必需就相關協議條款做出補充說明,經過友好協商,茲訂補充協議。

第一條:受大致經濟形勢影響,而且本金投資超出預算,經過雙方協商自XX年6月1日至XX年5月31日,XX年6月1日至XX年5月31日,兩年期間每年租金為30000元,從XX年6月1日恢復正常租金。

第二條:本補充協議一式二份,甲、乙雙方當事人簽字生效,含有協議法律效力,違約者負擔對應法律責任。

甲方:乙方:簽約代表:簽約代表:

日期:年月日日期:年月日

篇八:房屋租賃協議補充協議

補充協議2

出租人（以下簡稱甲方）:

身份證:

地址:

聯絡電話:

承租人（以下簡稱乙方）:

身份證:

地址:

聯絡電話:

鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協議》（以下簡稱“原協議”）、年月日簽署《補充協議》(稱為“補充協議1”),約定乙方承租甲方商鋪一間。現因主協議租賃期限立即屆滿,雙方本著自愿、平等、協商一致標準,就續簽主協議租期及其她事項達成以下協議:

第一條房屋信息

乙方繼續承租甲方位于商鋪一間,建筑面積平方米。

第二條續租租賃期限

續租租賃期限自年月日至年月日止。

第三條租金

1、該房屋租金為元整/月（）。

2、租金遞增方法:每年遞增10%。

3、押金:該房屋押金為元,押金于協議簽署當初付清。本協議到期,雙方結清全部費用后,押金如數退還。

第四條轉租

1、甲方同意租賃期限內,乙方能夠將房屋進行轉租,由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協議》。

2、轉租期限不得長于本協議租賃期限。本協議租賃期滿,甲方有權收回租賃物。

3、乙方有義務確保最終承租人合理使用并珍惜房屋及隸屬物品、設備設施。不得隨意更改房屋結構和房屋用途,不得利用房屋從事違法犯罪活動。若最終使用人保管不妥或不合理使用,致使該房屋及其隸屬設施發生損壞、滅失或無法修復,最終承租人應負責維修或負擔賠償責任,乙方對此負擔連帶責任。

第五條其她

1、本協議與原協議不一致,以本協議為準;本協議未盡事宜,以原協議為準。

2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協議一式三份,甲方執兩份,乙方執一份,含有相同效力。

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

日期:日期:

篇九:租賃協議補充協議

租賃協議補充協議

（房屋租賃協議編號:08048301）

■甲方（出租方）負擔以下責任和義務:

一、房屋概況

1、木質門窗加裝鐵框拆除,并修補油漆。

2、大門小邊門上下定位保固,門廳黑色大理石打蠟（廚房門

鎖更換）。

3、全部修繕完成后大清潔、門窗外亦清潔。

4、甲方幫助乙方開通3門電話線路及開通絡寬帶。對于絡

寬帶更換產生費用乙方負擔。

5、室內電路開關如需更換,則由乙方付費,甲方負責安裝。

6、各浴室下水加裝下水蓋。

7、負責水、電、煤氣管道線路非人為損壞維修更換之責。

8、負責家電、冷氣空調、電器設備等保修期過后自然使用損

壞維修更換之責(但不負責包含人為損壞）。

9、完成馬桶、水龍頭等檢修能正常使用,如有現在不能使用必需更換。

二、臥室

1、主臥室:大床1個、床頭柜1個、2門衣櫥1個、電視機一臺。

2、空調1臺。

3、壁燈1支更換。

4、浴室:木質浴槽1支、頂部天花板更換（兩浴室抽風系統檢修能正常使用

5、煤氣熱水供給（由廚房拉熱水管線至浴室）。

三、大廳(辦公區)

1、空調1臺

2、燈管更換

3、正對大廳兩間小房間裝設空調各一臺

4.大廳落地紗窗更換。

四、會議室

1、空調一臺

五、預定展示間

1、空調1臺

2、應乙方要求,玻璃隔間拆除,與大門玄關連接,以保持室內簡練與清爽

感。使用一具功率較大空調機。此一玻璃隔間在租約到期或雙方提前解約時,乙方應支付歸位復原費用,此一費用以押金扣除。

六、大門玄關廳

1、投射燈2支

2、拆除展示間玻離可免裝空調冷氣

七、廚房

1、煤氣熱水器更換16升,并接熱水管路可至主臥室。

2、油煙機更新。

3、吊頂更新。

4、凈水機更新。

5、提供微波爐1臺

6、更換家用冰箱1臺。

7、除廚臺外物架等丟掉。

8、洗衣機1臺,改置于公用衛生間內原有位置。

9、燃氣爐灶清洗。

注:1.全部門窗框可油漆則油漆,原有不可油漆則清洗清潔為標準。

2.自交接日起,按當日以前水、電、煤氣、電話等費用依據當日共證原表號,以前由甲方付費,以后由乙方付費。

3、甲方負責物業管理費和租金發票。

■乙方（承租方）負擔以下責任和義務:

1.負責燈管等消耗品使用損壞更換之責。

2.承租期間未經甲方同意不能夠變動房屋電器設施。

3.租期到期后,根據起租時甲方交付標準進行內外清潔后交接。