2025年私人房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市區（縣）簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區路號幢室，房屋結構為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋已取得合法的產權證明，甲方對該房屋擁有完整的出租權。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于用途。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于非法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉賬/現金/其他方式）。雙方約定的租金標準符合當地市場價格，且雙方已充分協商確認。租金支付時間為每期租金到期前日，即。乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按日向甲方支付違約金，違約金為未付租金部分的%。第五條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設施或物品，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。押金不足以覆蓋損失的，乙方應補足差額。第六條房屋的維修與養護租賃期間，甲方有責任對該房屋的結構、設施進行檢查和維修，以確保其處于可正常使用狀態。甲方應接到乙方的維修通知后小時內進行處理，逾期未處理的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修，不得擅自拆改、破壞房屋結構或設施。如因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。房屋及設施的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、衛生、垃圾處理等。第七條水電費、燃氣費、物業費等相關費用租賃期間，乙方應承擔該房屋的水、電、燃氣、供暖、通信、網絡、物業、垃圾處理等所有相關費用，并按相關單位規定的時間和方式支付。乙方應妥善使用相關設施，不得浪費資源或從事任何非法活動。如因乙方使用不當導致費用增加，由乙方承擔。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他方式交由他人使用。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同的終止雙方協商一致，可以提前終止本合同，但需提前日書面通知對方。協商終止的，雙方應結清費用，并簽署《終止協議》。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途的；c.乙方用于非法活動的；d.乙方擅自轉租、轉借的；e.乙方嚴重損壞房屋設施或物品的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.甲方未能按時交付房屋，導致乙方無法使用超過日的；b.甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常居住的。第十條違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，按未付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同。若乙方擅自改變房屋用途或用于非法活動的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉租、轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若因乙方原因導致房屋設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償修復費用或折價賠償。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。雙方承諾已仔細閱讀并完全理解本合同的所有條款，并自愿簽字確認。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署