2025年門面房購房合同模板大全合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就門面房買賣事宜達成如下協議：第一條合同雙方1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯系方式：通信地址：1.2買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯系方式：通信地址：第二條房屋基本情況2.1甲方同意將其擁有的門面房出售給乙方，該門面房位于市區路號室（以下簡稱“該門面房”）。2.2該門面房的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。房屋權屬證書編號為：。2.3該門面房的用途為（商業/其他），土地使用權性質為（國有土地/集體土地），土地使用權證編號為：。第三條房款支付方式3.1乙方同意向甲方支付購房款，總金額為人民幣（大寫）元整（￥.00）。3.2付款方式為：（a）一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（b）銀行按揭：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期購房款人民幣（大寫）元整（￥.00），剩余購房款通過銀行按揭方式支付，按揭貸款由乙方自行向銀行申請。3.3甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條交房時間與條件4.1甲方應于年月日前將該門面房交付給乙方，交付時該門面房應符合下列條件：（a）該門面房已取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》；（b）該門面房不存在任何查封、抵押或其他權利限制；（c）該門面房的實際面積與權屬證書一致；（d）該門面房的水、電、燃氣等基礎設施已安裝并可正常使用。4.2交房時，甲方應向乙方提供下列文件：（a）《房屋所有權證》或《不動產權證書》；（b）土地使用權證（如有）；（c）該門面房的原始購房合同及相關付款憑證；（d）該門面房的水、電、燃氣等基礎設施的使用證明。4.3交房后，甲方應協助乙方辦理該門面房的權屬轉移登記手續，所需費用由方承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（a）甲方應保證對該門面房擁有完整的所有權，未設定任何權利限制，并有權將其出售給乙方。（b）甲方應按照本合同約定的時間和條件交付該門面房，并協助乙方辦理權屬轉移登記手續。（c）甲方不得在交房后對該門面房主張任何權利或使用權。5.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款。（b）乙方應妥善使用和管理該門面房，不得進行違法或違規行為。（c）乙方應配合甲方辦理權屬轉移登記手續，并支付相關稅費。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計算方式為：（a）如甲方未按本合同約定時間交付該門面房，每逾期一日，應按照購房款總額的‰向乙方支付違約金，直至實際交付之日止；（b）如乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付購房款的‰向甲方支付違約金，直至實際支付之日止。6.3如因甲方原因導致該門面房無法辦理權屬轉移登記手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付購房款及利息，甲方應向乙方支付相當于購房款總額的%的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水、疫情等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更本合同，雙方均不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發生后，雙方應盡快協商解決后續事宜，并簽署書面補充協議。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需由雙方協商一致并簽署書面補充協議，方可生效。8.2在未簽署書面補充協議之前，本合同的任何條款均具有法律效力，雙方均應嚴格履行。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該門面房所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：