2025新款店鋪租賃合同模板店鋪租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方為店鋪的所有權人，乙方擬租賃該店鋪用于經營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下合同條款：第一章合同雙方第一條甲方的義務及權利甲方同意將其擁有所有權的位于（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，用于乙方合法的經營活動。甲方保證其對租賃店鋪擁有完整的出租權利，并承諾在租賃期間內不得將租賃店鋪出租給第三方，或在未經乙方書面同意的情況下與第三方簽訂任何形式的共享使用權協議。甲方有義務在租賃期間保持租賃店鋪的建筑物結構安全，若有需要維修或改造，應提前通知乙方并征得乙方同意，并由甲方承擔相關費用。第二條乙方的義務及權利乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃店鋪及設施。乙方有權在租賃店鋪內開展合法經營活動，并自行承擔相應的經營風險和責任。乙方不得將租賃店鋪轉租、轉借或改變其用途，如需對租賃店鋪進行裝修或改造，需提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。第二章租賃物信息第三條租賃店鋪的基本情況租賃店鋪地址：租賃店鋪面積：平方米（以房產證或相關權屬證明為準）租賃店鋪用途：第四條設施設備甲方交付租賃店鋪時，應保證租賃店鋪內已有的設施設備處于可正常使用狀態（詳見交接清單）。若租賃期間設施設備發生損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續租賃，需在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式第六條租金標準每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標準在租賃期內保持不變，除非甲乙雙方協商一致并簽訂書面補充協議變更。第七條租金支付方式乙方應按月支付租金，首次租金應于合同簽訂后個工作日內支付，后續租金應提前日支付。支付方式：（銀行轉賬、現金等），賬號或地址：。甲乙雙方約定，租金支付后由甲方開具合法的收款憑證。第八條其他費用租賃期間產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、垃圾處理費等由乙方承擔，乙方應按相關收費標準自行繳納。租賃期間的保險費用，由乙方自行承擔，甲方應協助乙方辦理相關保險手續。第五章保證金第九條保證金乙方應于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為履約保證金。保證金用于保證乙方在租賃期間內履行本合同項下之義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃店鋪、保持租賃店鋪及其設施的完整等。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將保證金本金無息退還乙方。第六章雙方權利義務第十條甲方的權利義務甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方合法使用租賃店鋪。甲方有權在租賃期屆滿后收回租賃店鋪，但應提前通知乙方。甲方應保證租賃店鋪的合法性，若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃店鋪，甲方應承擔相應的違約責任。第十一條乙方的權利義務乙方有權在租賃店鋪內開展合法經營活動，并享有經營所得收益。乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃店鋪及設施，不得損壞或擅自拆除、改裝租賃店鋪的結構或設施設備。第七章合同的續簽、變更與解除第十二條合同續簽租賃期屆滿后，若乙方希望繼續租賃，需在租賃期屆滿前個月內向甲方提出書面續租申請。甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致后，可簽訂新的租賃合同。第十三條合同變更本合同項下任何條款的變更均需由甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。變更后的合同內容為本合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第十四條合同解除在租賃期間，若甲方無正當理由提前收回租賃店鋪，應提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金；若導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，若乙方無正當理由提前退租，應提前日書面通知甲方，并向甲方支付相當于個月租金的違約金；若導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章違約責任第十五條甲方的違約責任甲方未按約定時間交付租賃店鋪或交付的租賃店鋪不符合合同約定，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應賠償乙方遭受的損失。甲方未按約定履行維修義務，導致租賃店鋪無法正常使用或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第十六條乙方的違約責任乙方未按約定時間支付租金或相關費用的，每逾期一日，乙方應按未付金額的%向甲方支付滯納金。乙方擅自轉租、轉借租賃店鋪或改變其用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九章爭議解決第十七條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十八條通知本合同項下所有通知、要求或其他通信應以書面形式作出，并通過親自送達、掛號信或電子郵件的方式發送至本合同所列明的地址。雙方的地址或聯絡方式如有變更，應在變更后日內書面通知對方，否則相關通知仍按原地址或聯絡方式送達。第十九條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋