2025年土地使用權轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統一社會信用代碼：聯系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方依法取得位于的國有土地使用權，土地證編號為，并擬將其合法擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條轉讓標的甲方將其依法取得的位于的國有土地使用權轉讓給乙方。該地塊的具體情況如下：地塊名稱：土地坐落：土地面積：平方米土地用途：土地使用權類型：他項權利情況：（如有）土地四至范圍：（具體坐標見附件）原出讓合同編號：取得方式：（招標、拍賣、協議出讓等方式）第二條轉讓條件甲方保證對該土地使用權擁有完全的所有權和處分權，且該土地使用權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、質押、查封、凍結或其他限制轉讓的情形。甲方保證該土地符合法律法規規定的轉讓條件，包括但不限于已依法繳納土地出讓金及相關稅費，并取得相應的權屬證書。乙方受讓該土地后，應按照法律法規規定和規劃部門的要求使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。若該土地上有建筑物或其他附著物，甲方需在本合同簽訂前向乙方披露具體情況，并在轉讓后配合乙方依法處理相關事宜。第三條土地交付甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將該土地交付給乙方。交付以雙方確認的交付證明為準。交付時，甲方應向乙方出示該土地的權屬證書及與該土地相關的所有文件，并將上述文件的復印件交付乙方存檔。甲方應協助乙方在交付后個工作日內完成土地使用權的過戶登記手續。第四條轉讓價款及支付方式經雙方協商一致，該土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。乙方應按照以下方式支付轉讓價款：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：元，于（時間或條件）支付；余款：元，于（時間或條件）支付。具體支付方式為：（銀行轉賬、支票、現金等）。甲方收到乙方支付的轉讓價款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第五條權利與義務甲方的權利與義務：有權收取轉讓價款；有義務協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續；保證轉讓行為的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。乙方的權利與義務：有權使用和處分該土地；有義務按時支付轉讓價款；保證按照法律法規規定和本合同約定使用該土地，不得進行違法建設或改變土地用途。第六條變更與解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。確需變更的，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，相關損失由雙方各自承擔。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同約定時間交付土地或協助辦理過戶登記手續，每逾期一日，應按轉讓價款的%向乙方支付違約金；若甲方隱瞞該土地的瑕疵或提供虛假信息，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方造成的全部損失。乙方違約責任：若乙方未按本合同約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按未支付金額的%向甲方支付違約金；若乙方擅自改變土地用途或進行違法建設，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第八條法律適用與其他條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。若因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。第九條其他約定本合同附件包括：土地使用權證書復印件；地塊平面圖或坐標資料；其他相關文件（如有）。附件與本合同具有同等法律效力。除非另有書面說明，否則本合同所有條款均不得被任何個人或組織修改或限制解釋。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）