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文檔簡介
2025年最新個人租房合同范本個人租房合同范本合同編號:簽訂地點:本合同由以下雙方于年月日簽訂:出租人(以下簡稱“甲方”):姓名:性別:身份:聯絡方式:地址:承租人(以下簡稱“乙方”):姓名:性別:身份:聯絡方式:地址:根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃事宜達成如下協議:第一條房屋基本情況甲方將位于市區路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為室廳衛,建筑面積為平方米,產權證號為。房屋的內部結構、裝修情況及附屬設施詳見本合同附件(附件一:房屋狀況說明書)。乙方已實地查看并確認房屋現狀,符合承租要求。第二條租賃期限本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。甲方應于本合同簽訂之日起日內將房屋交付給乙方使用。第三條租金及支付方式租金標準:乙方應向甲方支付每月租金人民幣元(大寫:佰拾元整)。支付方式:乙方應于每月日前以(銀行轉賬/現金)的方式支付租金至甲方指定的賬戶:賬戶名稱:賬號:開戶行:租金調整:本合同期限內,租金不得擅自調整。如因政府政策或市場變化確需調整租金,雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。第四條押金押金金額:乙方需支付人民幣元(大寫:佰拾元整)作為押金,用于保障甲方房屋及設施的完好。押金用途:押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的房屋損壞、維修費用或其他應承擔的費用。如有剩余,甲方應在乙方退租并結清所有費用后日內全額退還。押金扣除:如乙方在租賃期間損壞房屋設施或未按約定支付租金及其他費用,甲方有權從押金中扣除相應金額。若押金不足以覆蓋相關費用,乙方應補足差額。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務:甲方應按合同約定按時交付房屋,并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督,但不得無故干涉乙方的正常生活。甲方應對房屋的合法性負責,確保乙方的合法權益不受侵犯。乙方權利與義務:乙方有權按合同約定使用房屋,并享有獨立的居住權。乙方應按時足額支付租金及相關費用,不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施,不得擅自改變房屋結構或損壞設施。如需裝修或增加設施,應征得甲方書面同意。乙方不得將房屋轉租、轉借或用于其他非法用途。乙方應遵守小區物業管理規定,按時繳納物業管理費、垃圾費及其他相關費用。第六條房屋使用規定用途限制:乙方僅限于將房屋用于(居住/辦公)用途,未經甲方書面同意,不得擅自改變房屋用途或用途性質。設施使用:乙方應合理使用房屋內的水、電、氣、暖等設施,避免浪費。如有損壞,應及時通知甲方并配合維修,費用由乙方承擔。安全責任:乙方應嚴格遵守國家及地方的消防、安全等相關法律法規,不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品,不得在房屋內從事任何違法犯罪活動。噪音管理:乙方應合理使用房屋內的設備,避免因噪音影響鄰居的正常生活。環境衛生:乙方應保持房屋內外的整潔,不得隨意丟棄垃圾,不得在公共區域堆放物品。公共設施使用:乙方應妥善使用電梯、樓梯等公共設施,不得損壞或惡意占用。第七條合同的變更與解除合同變更:本合同履行期間,如需變更相關內容,甲乙雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。合同解除:(1)若甲方因自身原因需提前收回房屋,應提前日書面通知乙方,并按月租金的%支付違約金。(2)若乙方因自身原因需提前退租,應提前日書面通知甲方,并按月租金的%支付違約金。(3)如因不可抗力(如戰爭、自然災害等)導致合同無法履行,雙方可協商解除合同,租金按實際使用時間結算,互不承擔違約責任。房屋收回:合同期滿或提前解除后,乙方應于日內搬離房屋,并將房屋恢復原狀(自然損耗除外),將鑰匙及相關物品交還甲方。第八條違約責任逾期支付租金:乙方逾期支付租金的,每逾期一日,需按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。擅自轉租或改變用途:乙方擅自將房屋轉租、轉借或改變用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方違約責任:甲方因自身原因導致乙方無法正常使用房屋的,應按日租金的%向乙方支付違約金。如甲方延遲交付房屋超過日,乙方有權解除合同,并要求甲方退還已付租金及押金,甲方需支付相當于個月租金的違約金。房屋設施損壞:乙方因使用不當導致房屋或設施損壞的,應承擔維修費用或折價賠償責任。提前退租:乙方未按約定提前通知甲方而單方面退租的,需支付相當于個月租金的違約金。未結清費用:乙方退租時未結清相關費用(如水、電、燃氣、物業費等)的,甲方有權從押金中扣除,不足部分由乙方補足。第九條其他條款合同份數:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。補充協議:未盡事宜,雙方可簽訂書面補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。爭議解決:因本合同發生的任何爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可
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