2025南京租房合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在江蘇省南京市簽訂：甲方（出租人）：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：乙方（承租人）：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于南京市區路號室，房屋所有權證編號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，結構為。甲方保證該房屋不存在產權糾紛，且有權出租該房屋。租賃期間，若發生產權糾紛，由甲方負責解決，并承擔相應責任。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需要續租，應在租賃期限屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他），甲方指定收款賬戶為：開戶行，賬戶名稱，賬號。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，按應付租金的%支付違約金。若甲方因特殊情況需要調整租金，應提前日書面通知乙方，乙方應在收到通知后日內書面回復是否同意。若雙方協商一致，可對租金進行調整。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務的保證。押金不計利息，租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金。若乙方發生違約行為或損壞房屋及設施，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應按時交付房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方不得在租賃期限內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權監督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得將房屋轉租、轉借或改變承租人，否則視為違約。乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費、水電氣費等相關費用。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，若因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。房屋及附屬設施的日常維護由乙方負責，若乙方無力修復，可書面通知甲方，甲方在收到通知后日內進行維修，費用由乙方承擔。若房屋因不可抗力因素導致毀損或滅失，雙方協商處理，租金相應減免或由雙方另行協商解決。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面解除或變更合同。若甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，協商一致后解除合同，并退還未使用的租金和押金。若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，協商一致后解除合同，甲方不退還剩余租金和押金。第八條違約責任若甲方違約，如未能按時交付房屋或提前收回房屋，應賠償乙方遭受的損失。若乙方違約，如未能按時支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并沒收押金，要求乙方賠償損失。租賃期間，若乙方未按時繳納水電氣費、物業費等費用，導致甲方受到追償，乙方應承擔全部責任。第九條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：