房產繼承子女分配協議書?甲方：[姓名1]，性別[具體性別1]，身份證號：[身份證號碼1]，聯系地址：[聯系地址1]，聯系電話：[聯系電話1]乙方：[姓名2]，性別[具體性別2]，身份證號：[身份證號碼2]，聯系地址：[聯系地址2]，聯系電話：[聯系電話2]丙方：[姓名3]，性別[具體性別3]，身份證號：[身份證號碼3]，聯系地址：[聯系地址3]，聯系電話：[聯系電話3]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后留下房產一處，位于[房產具體地址]，房產證號為[房產證號]。甲乙丙三方作為[被繼承人姓名]的子女，經友好協商，就該房產的繼承及分配事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：[詳細地址]，該房產建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房產現狀：該房產目前由[居住情況說明，如甲方居住或出租等]。二、各方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有房產的相應份額。對房產的使用、收益等情況有知情權。2.義務妥善保管房產，不得擅自處分該房產，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。按照本協議約定配合辦理房產相關手續，如過戶登記等。如因甲方原因導致房產出現糾紛或損失，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有房產的相應份額。有權要求查閱與房產相關的文件、資料。2.義務協助甲方維護房產的正常使用和安全。按照本協議約定支付因房產產生的相關費用，如物業費、水電費等應承擔的部分。不得干擾其他方對房產的合法權益行使。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定享有房產的相應份額。參與房產相關事宜的協商和決策。2.義務尊重其他方對房產的合法權益，不得故意制造糾紛。積極配合辦理房產繼承及分配的各項手續，提供必要的協助。三、房產分配方案經三方協商一致，確定該房產的分配方案如下：房產由甲方繼承[X]%的份額，乙方繼承[X]%的份額，丙方繼承[X]%的份額。各方應得份額對應的房產價值按照房產評估機構評估的市場價值進行計算（評估費用由三方共同承擔）。具體份額如下：1.甲方份額：甲方繼承該房產[X]%的份額，對應房產價值為人民幣[X]元。2.乙方份額：乙方繼承該房產[X]%的份額，對應房產價值為人民幣[X]元。3.丙方份額：丙方繼承該房產[X]%的份額，對應房產價值為人民幣[X]元。四、補償與支付方式1.若一方取得房產的全部或部分所有權，應按照上述分配方案對其他方進行補償。補償款應在房產變更登記手續完成后的[X]個工作日內支付至其他方指定的銀行賬戶。2.具體補償方式如下：若甲方取得房產全部或部分所有權，甲方應向乙方支付補償款人民幣[乙方應得補償金額]元，向丙方支付補償款人民幣[丙方應得補償金額]元。若乙方取得房產全部或部分所有權，乙方應向甲方支付補償款人民幣[甲方應得補償金額]元，向丙方支付補償款人民幣[丙方應得補償金額]元。若丙方取得房產全部或部分所有權，丙方應向甲方支付補償款人民幣[甲方應得補償金額]元，向乙方支付補償款人民幣[乙方應得補償金額]元。五、房產過戶登記1.三方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同前往房產所在地的不動產登記機構辦理房產繼承及過戶登記手續。辦理過戶登記所需的各項費用，按照國家法律法規及相關規定由各方承擔各自應承擔的部分。2.在辦理過戶登記過程中，如需要提供其他證明材料或文件，各方應積極配合提供，并確保所提供材料的真實性、合法性和完整性。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分房產或不配合辦理房產過戶登記手續等，應向其他方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等）。2.若一方未按照本協議約定支付補償款或承擔相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向其他方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____