家庭房屋拆除合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（詳細地址）的自有房屋進行拆除，乙方具備房屋拆除相關資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除房屋事宜達成如下協議：一、拆除標的物及服務具體描述1.拆除房屋概況甲方委托乙方拆除的房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為______平方米，層數為______層，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內現有部分裝修及附屬設施，包括但不限于門窗、水電線路、衛生潔具等。2.拆除范圍拆除范圍包括房屋主體建筑、附屬建筑物（如有）及房屋周邊的附屬設施（如水井、化糞池等）。乙方應按照甲方要求，將拆除后的建筑垃圾及廢棄物清理至甲方指定地點。3.拆除要求乙方應采用安全、合理的拆除方式，確保拆除過程不對周邊環境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家及當地環保部門的相關規定，采取有效的降噪、降塵措施。拆除后的場地應平整，達到甲方要求的狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括房屋產權證明、建筑圖紙等（如有）。協助乙方辦理拆除過程中所需的相關手續（如施工許可證等），費用由乙方承擔。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法正常進行的，有權要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。2.義務具備合法有效的房屋拆除資質，并向甲方提供相關證明文件。編制詳細的拆除施工方案，經甲方書面認可后實施。拆除施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環保措施、應急預案等內容。負責組織專業施工人員進行拆除工作，施工人員應具備相應的從業資格證書，并按照國家及地方相關安全操作規程進行施工。負責拆除過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責拆除過程中的環境保護工作，按照環保要求采取有效的污染防治措施，減少拆除過程中產生的噪音、粉塵、廢棄物等對環境的污染。在拆除過程中，如發現房屋內有文物、危險物品等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方及相關部門，配合甲方及相關部門妥善處理。按照本合同約定的時間和質量標準完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾及廢棄物清理至甲方指定地點。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的總結報告，包括拆除過程、安全情況、環保情況等內容。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用雙方經協商確定，本次房屋拆除費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。拆除工作完成______%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。拆除工作全部完成，乙方將拆除后的建筑垃圾及廢棄物清理完畢，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續或協調周邊關系，導致拆除工作無法正常進行的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新委托他人拆除的費用差價、因拆除延誤給甲方造成的其他損失等。若乙方在拆除過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰，乙方應承擔甲方因此支付的全部罰款及其他費用。若乙方在拆除過程中違反環保規定，導致環境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于治理污染費用、因污染給第三方造成的損失賠償等。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰，乙方應承擔甲方因此支付的全部罰款及其他費用。若乙方未按照本合同約定將拆除后的建筑垃圾及廢棄物清理至甲方指定地點，乙方應負責清理，并承擔因此產生的全部費用。如乙方逾期未清理，每逾期一日，應按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行委托他人清理，費用由乙方承擔，乙方還應按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充