商鋪拆除施工合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現甲方擬拆除該商鋪，乙方具備相關拆除資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方拆除該商鋪事宜，達成如下協議：一、拆除標的物及服務內容1.拆除標的物：位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪及其附屬設施。該商鋪結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，包括但不限于主體建筑、內外墻裝飾、門窗、屋頂、室內地面及基礎等部分。附屬設施包括但不限于與商鋪相連的附屬用房、圍墻、停車位、綠化景觀及相關水電、暖通、消防等配套設施。2.服務內容：乙方負責對上述商鋪及附屬設施進行拆除工作，具體包括但不限于以下內容：拆除范圍內所有建筑物、構筑物的拆除作業，包括拆除墻體、樓板、梁、柱等結構部分，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點。拆除過程中對拆除現場周邊環境的保護，采取有效的防塵、降噪、防污染等措施，避免因拆除作業對周邊環境及第三方造成不利影響。拆除后場地的平整工作，確保拆除后的場地符合甲方要求的平整度標準。配合甲方辦理與拆除相關的各類手續，提供必要的文件和資料。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除工作。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于商鋪的產權證明、規劃圖紙、建筑設計文件等，確保乙方對拆除工作有充分的了解。協助乙方辦理與拆除相關的政府審批手續，提供必要的協助和支持，承擔因辦理手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負責清理拆除范圍內的物品、設備及人員，為乙方的拆除工作提供必要的施工條件。負責協調與拆除現場周邊單位和居民的關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。有權根據拆除工作的實際情況，要求甲方提供必要的協助和支持。在拆除工作過程中，有權根據相關法律法規和安全規范，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本合同約定的時間、質量標準和服務內容，組織專業人員進行拆除工作，確保拆除工作順利完成。在拆除工作過程中，嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取有效的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免發生安全事故和環境污染事件。如因乙方原因導致安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責拆除過程中的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，安排專人負責現場安全監督，確保拆除現場周邊人員和過往行人的安全。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將建筑垃圾運至甲方指定地點，并按照甲方要求對場地進行平整。拆除過程中產生的所有廢棄物、建筑垃圾等，由乙方負責妥善處理，不得隨意丟棄，確保符合環保要求。向甲方提供拆除工作的進度報告，定期匯報拆除工作的進展情況，接受甲方的監督檢查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結報告，包括拆除工作的完成情況、質量驗收情況、安全管理情況等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次商鋪拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作及相關服務所需的一切費用，除因甲方原因導致拆除工作范圍變更或增加外，合同總價不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，場地清理完畢并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內開始拆除工作，并在[拆除總期限]日內完成全部拆除工作及場地清理工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致拆除工作無法按時進行或延誤，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面同意后，相應順延拆除期限。3.乙方應合理安排拆除工作進度，確保在拆除期限內完成拆除任務。如乙方未能按照合同約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方現行的相關拆除工程質量驗收規范和標準進行拆除工作，確保拆除后的場地符合甲方要求。拆除后的建筑物基礎應平整，無明顯坑洼和障礙物，場地平整度誤差應符合[具體誤差標準]要求。拆除過程中應盡量減少對周邊環境的影響，拆除后的建筑垃圾應清理徹底，不得在拆除現場遺留任何廢棄物。2.驗收拆除工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括拆除工作的完成情況、質量標準符合情況、場地清理情況等。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致的逾期交付責任由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準和服務內容完成拆除工作，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因逾期完成拆除工作給甲方造成的全部損失。如乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除工作過程中違反國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同約定的相關標準支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之