廠房建設承包合同范本?合同編號：[具體編號]發(fā)包方（以下簡稱"甲方"）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承包方（以下簡稱"乙方"）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設廠房，乙方具備相應的廠房建設承包資質和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房建設事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[廠房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規(guī)模：本廠房建設工程包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、墻面工程、水電安裝工程、消防工程等，具體以施工圖紙及雙方確認的工程范圍為準。廠房建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。4.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[X]個日歷天內完成全部工程并通過竣工驗收。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因延誤工期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到[具體質量等級]標準。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質量標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。4.工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修；如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修；如因甲方或第三方原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，但因設計變更、現(xiàn)場簽證等原因導致工程內容發(fā)生變化的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將合同總金額的[X%]質保金一次性支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方應按照本合同約定及時支付工程款項。3.甲方應協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。4.甲方應向乙方提供施工所需的相關資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù)。5.甲方有權對乙方采購的原材料、構配件等進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方更換或退貨。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付工程款項。2.乙方應按照國家法律法規(guī)及本合同約定組織施工，確保工程質量和安全，按時完成工程任務。3.乙方應編制施工組織設計和施工方案，報甲方及監(jiān)理單位審批后實施。4.乙方應建立健全質量、安全管理體系，配備相應的管理人員和技術人員，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。5.乙方應按照施工圖紙及規(guī)范要求采購原材料、構配件等，所采購的材料和設備應符合國家質量標準和設計要求，并提供產(chǎn)品合格證書、質量檢驗報告等相關資料。6.乙方應負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，做到工完場清。7.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行搶救，并及時通知甲方及相關部門，乙方應承擔事故的全部責任及因此產(chǎn)生的一切費用。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包給第三方。9.質保期內，乙方應按照本合同約定履行保修義務。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的質量標準施工或未按時完成工程任務，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責整改直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.一方違約后，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或采取補救措施，并有權要求違約方賠償因其違約行為給對方造成的損失。如違約方在收到對方的書面通知后[X]個工作日內仍未履行義務或采取補救措施的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。