三人合資建房合同范本?合同編號：[具體編號]甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號碼1]聯系地址：[甲方聯系地址1]聯系電話：[甲方聯系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號碼2]聯系地址：[甲方聯系地址2]聯系電話：[甲方聯系電話2]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲、乙、丙三方有意合資建造房屋，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，三方達成如下協議：一、合資建房標的物具體描述1.土地位置：位于[詳細土地地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地使用證號為[具體證號]。2.建房規劃：擬建造[房屋層數]層的住宅房屋，總建筑面積約為[X]平方米。具體戶型設計如下：一層為[戶型1描述，包括房間布局、面積等]；二層為[戶型2描述]；......[頂層戶型描述]。3.配套設施：房屋建成后，配備[列舉配套設施，如停車位數量、綠化規劃等]等配套設施。二、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：享有對合資建房項目的知情權，有權了解項目進展情況。按照本合同約定的比例享有房屋建成后的相關權益。2.義務：按照本合同約定及時足額繳納合資建房款項。協助辦理與合資建房相關的手續，提供必要的證明文件等。配合乙方、丙方做好建房過程中的各項工作，包括但不限于施工監督等。（二）乙方權利與義務1.權利：同甲方一樣，享有對合資建房項目的知情權及按比例的房屋權益。對建房工程質量、進度等情況進行監督檢查。2.義務：負責組織建房工程的施工，選擇具備相應資質的施工單位，并簽訂施工合同。確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任（因不可抗力等免責情形除外）。嚴格按照規劃設計要求進行施工，保證工程質量，接受甲方和丙方的監督。（三）丙方權利與義務1.權利：擁有對合資建房項目的知情權及相應房屋權益。對建房資金的使用情況進行監督。2.義務：按合同規定繳納合資建房資金。協助甲方、乙方處理建房過程中的相關事務，如協調鄰里關系等。三、合資建房資金及支付方式1.資金總額：三方預計合資建房總資金為人民幣[X]元。2.資金構成及各方出資比例：甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。丙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。3.支付方式：本合同簽訂之日起[X]日內，各方應支付首期出資款。其中甲方支付人民幣[X]元，乙方支付人民幣[X]元，丙方支付人民幣[X]元。后續出資款根據建房工程進度，由三方協商在[具體時間節點]前支付。每次支付金額及時間以三方共同簽署的書面通知為準。四、建房工程管理1.施工單位選擇：由乙方負責選擇具備相應資質、信譽良好的施工單位進行建房施工。施工單位的選定應征求甲方和丙方的意見，最終以三方共同認可為準。2.工程質量監督：三方共同對建房工程質量進行監督。乙方應定期向甲方和丙方通報工程質量情況，接受甲方和丙方對工程質量的檢查。如發現質量問題，乙方應及時督促施工單位整改，直至達到質量要求。3.工程進度管理：乙方應制定詳細的工程進度計劃，并提交給甲方和丙方。三方應按照工程進度計劃，及時支付相應的建房款項，確保工程順利進行。如因一方原因導致工程延誤，該方應承擔相應的責任。五、房屋分配1.分配原則：按照各方的出資比例進行房屋分配。各方分得的房屋建筑面積比例與出資比例一致。2.具體分配方案：甲方分得位于[具體樓層及房號1]的房屋，建筑面積約為[X]平方米。乙方分得位于[具體樓層及房號2]的房屋，建筑面積約為[X]平方米。丙方分得位于[具體樓層及房號3]的房屋，建筑面積約為[X]平方米。3.房屋產權辦理：房屋建成后，三方應共同辦理房屋產權登記手續。所需費用按照各自分得房屋的建筑面積比例分擔。辦理產權登記時，登記的產權人為三方共同共有。六、違約責任1.出資違約：若一方未按照本合同約定的時間和金額支付出資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權解除本合同，并要求違約方承擔因此給其他兩方造成的損失。2.工程違約：若乙方未按照規劃設計要求施工或因施工原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償整改，直至達到質量要求。如因工程質量問題給甲方和丙方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若因一方原因導致工程延誤，延誤方應按照每日[X]元的標準向其他兩方支付違約金。因延誤給其他兩方造成損失的，延誤方還應承擔賠償責任。3.其他違約：任何一方違反本合同約定的其他條款，應向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給其他兩方造成的損失。七、爭議解決1.協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，三方應首先通過友好協商解決。2.仲裁或訴訟：若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁（如選擇仲裁，需明確仲裁機構名稱）。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經三方協商一致，并簽訂書面協議。2.保密條款：三方應對在合資建房過程中知悉的對方商業秘密、個人信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.不可抗力：因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知其他兩方，并提供相關證明。4.合同生效：本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______