服裝廠房轉讓合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的服裝廠房（以下簡稱"該廠房"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就廠房轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，其中包括生產車間面積[X]平方米、倉庫面積[X]平方米、辦公區域面積[X]平方米等（具體各部分面積以實際測量為準）。3.廠房結構：廠房主體結構為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建筑層數為[X]層，建成于[建成年份]，廠房整體狀況良好，可正常投入使用。4.附屬設施：廠房內配備有完整的生產設備，包括但不限于縫紉機、裁剪機、熨燙機等（設備清單詳見附件一），這些設備將隨廠房一并轉讓給乙方。廠房內的水電設施、消防設施、通風設施等均正常運行且符合相關安全標準，具體設施狀況詳見附件二。廠區內設有停車場，可滿足一定數量車輛的停放需求。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商確定，該服裝廠房的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廠房及附屬設施的轉讓費用，雙方不再另行結算其他費用，但因政策調整等不可抗力因素導致的額外費用除外。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買該廠房，定金不予退還；如甲方反悔不賣該廠房，應雙倍返還定金給乙方。乙方應在[具體日期]前，支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到該款項后，應向乙方提供與廠房相關的產權證明文件、租賃合同（如有）等資料，并協助乙方辦理廠房交接手續。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在廠房過戶手續辦理完畢之日起[X]個工作日內支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取廠房轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證對轉讓的廠房擁有合法的所有權及處分權，保證該廠房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該廠房的真實情況，包括但不限于廠房的歷史沿革、使用現狀、有無質量問題、是否存在抵押或查封等情況。協助乙方辦理廠房過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因過戶產生的應由甲方承擔的稅費。在辦理過戶手續過程中，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。在合同約定的時間內，將廠房及附屬設施完好地交付給乙方，并協助乙方進行交接工作。交接前，甲方應負責清理廠房內的物品，并保證廠房內無遺留債務和糾紛。協助乙方辦理與廠房相關的水、電、氣、消防等過戶或更名手續，所產生的費用由雙方按照法律法規的規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定取得廠房及附屬設施的所有權。在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。按照法律法規及相關政策的規定，辦理廠房過戶手續及其他相關手續，并承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的稅費。在辦理手續過程中，如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的違約責任。在接收廠房及附屬設施后，應按照相關法律法規的規定和安全生產標準使用和管理廠房，承擔廠房使用期間的安全責任。如因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。四、廠房交付及過戶1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的第二筆轉讓款后的[X]個工作日內，將廠房及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應簽署廠房交接清單，明確交接的內容、狀態等。2.過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理廠房過戶手續。因政策調整或不可抗力等原因導致過戶手續無法在約定時間內辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因一方原因導致過戶手續延誤或無法辦理的，按照本合同約定承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓款、利息損失、因辦理過戶手續產生的費用、乙方為使用廠房所投入的裝修費用、設備購置費用等直接損失以及可得利益損失。同時，甲方還應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因合同解除而產生的經濟損失、甲方為履行合同所投入的費用等直接損失以及可得利益損失。同時，乙方還應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同的相關內容或商業秘密，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價格的[X]%向對方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件產生的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（附件一：設備清單；