房屋訂購協(xié)議解除協(xié)議書?甲方（訂購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋訂購協(xié)議日期]簽訂了《房屋訂購協(xié)議》（以下簡稱"原協(xié)議"），就乙方所有的位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的訂購事宜達(dá)成了相關(guān)約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，特簽訂本房屋訂購協(xié)議解除協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。一、房屋及相關(guān)情況描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋所在樓層為[X]層，總樓層為[X]層，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除原協(xié)議，并退還已支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與解除原協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，如注銷房屋訂購備案等。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的身份信息及聯(lián)系方式，確保溝通順暢。按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，提供必要的文件和資料。在協(xié)議解除后，不得就原協(xié)議所涉房屋向乙方主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對該房屋的正常處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理解除手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)按照約定收取和處置相關(guān)款項(xiàng)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)有效的公司信息及聯(lián)系方式，確保溝通順暢。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方已支付的房屋訂購款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退還方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________負(fù)責(zé)辦理與解除原協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請注銷房屋訂購備案等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在協(xié)議解除后，不得就原協(xié)議向甲方主張任何未履行的義務(wù)或責(zé)任，不得再以任何理由要求甲方購買該房屋或承擔(dān)其他費(fèi)用。三、款項(xiàng)退還及支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已支付的房屋訂購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）全額退還至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款確認(rèn)書。2.若乙方未按照上述約定按時(shí)足額退還款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)履行退款義務(wù)，同時(shí)按照未退還金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照約定配合乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成解除事宜，每逾期一日，甲方應(yīng)按照原協(xié)議訂購款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。四、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂