共同投資購買商鋪協議書?甲方：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方有意共同投資購買[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、商鋪基本信息1.商鋪位置：[詳細地址]2.商鋪面積：[具體面積]平方米3.商鋪用途：[商業用途，如零售、餐飲等]4.商鋪現狀：[描述商鋪目前的裝修、租賃等情況]二、投資金額及比例1.甲乙雙方共同投資購買該商鋪，總投資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.甲方投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總投資比例的[X]%。3.乙方投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總投資比例的[X]%。三、付款方式及時間1.雙方應按照以下方式支付購房款項：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向共管賬戶存入人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方同時向共管賬戶存入人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在與開發商簽訂購房合同后的[X]個工作日內，雙方按照投資比例將剩余購房款存入共管賬戶。2.購房款項應存入雙方共同指定的銀行共管賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[共管賬戶名稱]賬號：[具體賬號]四、權利與義務甲方權利義務1.按照本協議約定的投資比例享有該商鋪的權益。2.有權參與該商鋪購買過程中的相關決策，包括但不限于與開發商的談判、合同條款的審核等。3.按照本協議約定的時間和金額向共管賬戶支付投資款項。4.協助乙方辦理與該商鋪購買相關的手續，提供必要的文件和資料。5.不得擅自處分其在該商鋪中的權益，未經乙方書面同意，不得轉讓、抵押或贈與該商鋪的任何部分。乙方權利義務1.按照本協議約定的投資比例享有該商鋪的權益。2.有權參與該商鋪購買過程中的相關決策，包括但不限于與開發商的談判、合同條款的審核等。3.按照本協議約定的時間和金額向共管賬戶支付投資款項。4.協助甲方辦理與該商鋪購買相關的手續，提供必要的文件和資料。5.不得擅自處分其在該商鋪中的權益，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押或贈與該商鋪的任何部分。共同管理權利義務1.雙方共同決定該商鋪的經營、出租、出售等重大事項，任何一方不得擅自作出決定。2.對于該商鋪的日常經營管理，雙方可協商確定具體的管理方式，如委托專業管理公司或共同經營等。3.定期對該商鋪的財務狀況進行核算，共同監督資金使用情況。4.共同承擔該商鋪因經營管理產生的費用，包括但不限于物業費、水電費、稅費等，按照投資比例分擔。五、產權登記1.該商鋪購買后，產權登記在甲乙雙方名下，雙方按照投資比例享有相應的產權份額。2.辦理產權登記手續所需的費用由雙方按照投資比例分擔。3.雙方應積極配合辦理產權登記手續，提供必要的文件和資料。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的時間和金額支付投資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照總投資金額的[X]%支付違約金。2.若一方擅自處分其在該商鋪中的權益，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若雙方未按照本協議約定共同決定該商鋪的重大事項，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法