加裝電梯安全隱患協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)[具體小區(qū)名稱]擬進(jìn)行加裝電梯項(xiàng)目，為確保加裝電梯的安全使用，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就加裝電梯安全隱患相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）加裝電梯情況1.電梯位置：位于[小區(qū)具體樓棟號(hào)及單元號(hào)]，該單元共[X]層，加裝電梯位于單元[具體方位]，自[X]層至[X]層。2.電梯品牌及型號(hào)：[電梯品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。3.電梯主要參數(shù)：載重為[X]千克，運(yùn)行速度為[X]米/秒，提升高度為[X]米。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)加裝電梯進(jìn)行全面的安全隱患排查，包括但不限于電梯設(shè)備本身的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等，以及電梯的安裝基礎(chǔ)、井道結(jié)構(gòu)、通風(fēng)系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施。2.根據(jù)排查結(jié)果，乙方為甲方提供詳細(xì)的安全隱患報(bào)告，明確存在的問題及隱患程度，并提出相應(yīng)的整改建議和方案。3.若甲方需要，乙方負(fù)責(zé)按照雙方認(rèn)可的整改方案實(shí)施整改工作，確保電梯安全運(yùn)行。整改工作包括但不限于更換損壞部件、維修電氣故障、調(diào)整安全裝置等。4.乙方為甲方提供電梯安全使用培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯操作規(guī)程、日常維護(hù)要點(diǎn)、緊急情況應(yīng)對(duì)措施等，培訓(xùn)對(duì)象為甲方指定的電梯使用管理人員及相關(guān)住戶。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成安全隱患排查、報(bào)告及整改工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成整改工作后，有權(quán)要求乙方提供整改后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)電梯安全隱患已消除。2.義務(wù)向乙方提供與加裝電梯相關(guān)的資料和信息，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，協(xié)助乙方開展工作。按照乙方提出的整改建議和方案，配合乙方進(jìn)行整改工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于安排人員、提供場(chǎng)地、支付整改費(fèi)用等。組織相關(guān)人員參加乙方提供的電梯安全使用培訓(xùn)，確保培訓(xùn)效果。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，正確使用和維護(hù)電梯，不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和性能，不得違規(guī)使用電梯。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在開展工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，對(duì)加裝電梯進(jìn)行全面、細(xì)致、專業(yè)的安全隱患排查，確保排查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。在排查結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的安全隱患報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。根據(jù)甲方的需求和雙方認(rèn)可的整改方案，及時(shí)、有效地實(shí)施整改工作，確保整改質(zhì)量和安全，整改工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（因特殊情況需要延長(zhǎng)的，應(yīng)提前告知甲方并說明理由）。整改工作完成后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供整改后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。為甲方提供的電梯安全使用培訓(xùn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)實(shí)用、易懂，培訓(xùn)方式應(yīng)靈活多樣，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握電梯安全使用知識(shí)和技能。對(duì)在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述服務(wù)費(fèi)用包含安全隱患排查費(fèi)用、報(bào)告費(fèi)用、整改費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方為完成本協(xié)議約定工作所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成安全隱患排查并向甲方提交安全隱患報(bào)告后，甲方在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成整改工作并通過驗(yàn)收，向甲方提交整改后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照乙方要求提供協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工作進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和性能，違規(guī)使用電梯，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全問題或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成安全隱患排查、報(bào)告及整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的安全隱患報(bào)告內(nèi)容虛假或存在重大遺漏，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方整改工作不符合要求或未通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至通過驗(yàn)收，由此造成的逾期交付責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求為甲方提供電梯安全使用培訓(xùn)，或培訓(xùn)效果未達(dá)到約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新培訓(xùn)，直至甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握電梯安全使用知識(shí)和技能，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)全部完成