建房勞務總包合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并將該房屋的勞務工程發包給乙方，乙方具備完成該勞務工程的相應資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將建房勞務工程承包給乙方事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[建房工程名稱]2.工程地點：[房屋具體地址]3.工程內容及要求乙方應按照甲方提供的施工圖紙及相關要求，完成該房屋的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部勞務工作（具體勞務內容詳見附件一《建房勞務工作內容清單》）。乙方應確保所提供的勞務符合國家及地方現行的建筑施工質量驗收規范和安全操作規程，保證工程質量達到合格標準。4.工程規模：該房屋為[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積約為[X]平方米。二、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]。具體開工日期以甲方書面通知為準，但甲方應提前[X]天通知乙方。如因甲方原因導致開工延遲，工期相應順延；如因乙方原因導致開工延遲，乙方應承擔相應責任。3.除不可抗力因素外，乙方應在預計竣工日期前完成全部勞務工作。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式1.合同價款本合同勞務總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。上述合同價款包含乙方完成本合同約定的全部勞務工作所需的人工費用、材料費用（除甲方供應的主要材料外）、機械費用、管理費、利潤、規費、稅金及其他一切相關費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。內外墻裝飾工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。全部勞務工作完成且經甲方驗收合格后，雙方進行結算。結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[X%]。剩余結算總價的[X%]作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質量保證金無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工質量、安全、進度等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況對施工方案、施工進度等進行調整，但應提前通知乙方。有權按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務向乙方提供施工圖紙及相關技術資料，并進行技術交底。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。負責供應本合同約定的主要材料，并確保材料質量符合要求，按時供應到施工現場。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的價款和支付方式收取合同價款。有權要求甲方提供施工圖紙及相關技術資料，并進行技術交底。有權要求甲方協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務組建具有相應資質和經驗的項目管理班子，配備足夠的技術人員、施工人員和管理人員，并向甲方報送人員名單及聯系方式。嚴格按照國家及地方現行的建筑施工質量驗收規范和安全操作規程組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，做到文明施工。負責施工過程中的材料保管和使用，合理節約材料，杜絕浪費。如因乙方原因造成材料損失或浪費，乙方應承擔相應責任。按照甲方要求及時整理和歸檔施工資料，并在工程竣工后向甲方移交完整的施工資料。接受甲方及相關部門的監督檢查，對提出的問題及時整改。五、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑施工質量驗收規范和安全操作規程組織施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。3.如工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方承擔。4.工程經甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如甲方在收到乙方驗收通知后未在約定時間內組織驗收，視為甲方認可該工程質量合格。六、安全施工1.乙方應遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，并配備必要的安全防護用品。3.乙方應對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。4.如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告。乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的質量標準、施工進度、安全要求等履行義務，乙方應承擔違約責任，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方擅自將本合同項下的勞務工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總價款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：建房勞務工作內容清單1.基礎工程土方開挖、回填地基處理（如夯實、換填等）基礎鋼筋制作、綁扎模板安裝、拆除混凝土澆筑、振搗、養護2.主體結構工程柱、梁、板、墻等混凝土構件的鋼筋制作、綁扎模板安裝、拆除混凝土澆筑、振搗、養護砌體工程（包括砌墻、留洞、過梁安裝等）3.屋面工程屋面基層處理防水層施工