中介租賃合同轉讓協議書?合同編號：[合同編號具體數字]簽訂日期：[簽訂的具體年月日]簽訂地點：[簽訂地點詳細地址]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]中介方（以下簡稱丙方）：公司名稱：[中介公司全稱]統一社會信用代碼：[中介公司統一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯系地址：[中介公司聯系地址]聯系電話：[中介公司聯系電話]鑒于甲方與丙方簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方欲將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及相關服務描述1.租賃房屋基本情況地址：[租賃房屋詳細地址]面積：[租賃房屋建筑面積或使用面積，具體數字及單位]用途：[租賃房屋約定用途，如居住、辦公等]房屋現狀：[詳細描述房屋內部裝修、設施設備配備等情況，例如墻面狀況、地面材質、是否配備家具家電及具體清單等]2.原租賃合同主要條款租賃期限：自[原租賃合同起始日期]起至[原租賃合同結束日期]止。租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，乙方應于每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。押金：甲方已向丙方支付押金人民幣[X]元，在本協議生效后，該押金由丙方直接轉交給乙方，待租賃期滿或合同解除，乙方結清相關費用并無違約行為后，丙方應將押金無息退還給乙方。3.中介服務內容丙方為甲方與乙方之間的租賃合同轉讓事宜提供中介服務，包括但不限于促成三方就租賃合同轉讓達成一致意見、協助審查合同條款、協調各方辦理相關手續等。丙方應確保所提供的租賃房屋信息真實、準確，并對因自身原因導致的信息不實承擔相應法律責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓費用。在乙方未違反本協議約定的前提下，有權要求丙方按照原租賃合同約定履行相關義務。2.義務向乙方如實披露原租賃合同的履行情況、房屋現狀及存在的問題等相關信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理租賃合同轉讓的相關手續，包括但不限于提供身份證明、原租賃合同等資料，并配合丙方及乙方完成必要的文件簽署和交接工作。確保原租賃合同中其享有的權利和應承擔的義務符合法律法規規定，不存在任何可能影響乙方正常使用租賃房屋的瑕疵或糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理租賃合同轉讓手續。有權要求丙方按照本協議約定及原租賃合同約定履行中介服務義務。在租賃期限內，有權按照原租賃合同約定使用租賃房屋。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓費用。承擔原租賃合同中約定的乙方應承擔的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等，并按照原租賃合同約定的支付方式和時間及時支付。按照原租賃合同約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或對房屋進行破壞性裝修、改造。未經甲方及丙方書面同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同約定的狀態返還租賃房屋，并確保房屋及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。有權要求甲方和乙方按照本協議及原租賃合同約定履行各自義務。2.義務按照本協議約定履行中介服務職責，積極促成租賃合同轉讓事宜的順利進行。對甲方和乙方提供的信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露涉及商業秘密或個人隱私的內容。在本協議生效后，按照原租賃合同約定及本協議約定，協助甲、乙雙方辦理相關手續，確保租賃關系平穩過渡。對租賃房屋的合法性及相關手續的完備性進行審查，并向甲方和乙方如實告知審查結果。如因丙方審查疏忽導致的法律風險，由丙方承擔相應責任。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用乙方應向甲方支付租賃合同轉讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方在原租賃合同中享有的未履行期限內的租賃權益價值、甲方已支付的押金（如有）以及因本次轉讓所產生的相關費用等，但不包括租賃期間乙方應向丙方支付的中介服務費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成租賃合同轉讓的所有手續，并經乙方確認后，乙方應在[X]個工作日內將剩余轉讓費用一次性支付至甲方指定賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露原租賃合同相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未協助乙方辦理租賃合同轉讓手續或故意拖延、阻礙辦理，致使乙方無法按時使用租賃房屋的，每逾期一日，甲方應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反原租賃合同約定，擅自改變房屋用途、對房屋進行破壞性裝修改造或未經同意轉租給第三方等，甲方或丙方有權要求乙方立即改正，并按照原租賃合同約定承擔違約責任；給甲方或丙方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議約定履行中介服務義務，導致租賃合同轉讓事宜無法順利進行或給甲方、乙方造成損失的，丙方應承擔相應賠償責任。若丙方泄露甲方或乙方的商業秘密或個人隱私，應向甲方或乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期