別墅違規搭建查封協議書?甲方：[查封執行機關名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]法定代表人：[負責人姓名]乙方：[別墅業主姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[別墅地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于乙方所有的位于[別墅具體地址]的別墅存在違規搭建行為，甲方依據相關法律法規對該別墅采取查封措施。為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，達成如下協議：一、標的物具體描述1.別墅基本情況乙方所有的別墅位于[具體小區名稱][具體樓棟號][具體單元號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住/商用等]。該別墅附帶花園面積為[X]平方米，車庫面積為[X]平方米。2.違規搭建情況乙方在別墅的[具體位置，如樓頂、花園、地下室等]擅自進行了違規搭建，搭建部分建筑面積為[X]平方米，具體包括[詳細描述搭建內容，如搭建了一層磚混結構房屋用于居住、在花園搭建了玻璃房用于休閑等]。該違規搭建未經相關規劃部門許可，違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》及其他相關法律法規的規定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權依法對乙方的違規搭建別墅進行查封，限制乙方對該別墅的處分權，包括但不限于轉讓、出租、抵押等。有權要求乙方配合執行查封措施，提供與該別墅相關的所有資料，包括但不限于購房合同、產權證書、裝修圖紙、搭建施工記錄等。在查封期間，有權監督該別墅的狀況，如發現乙方有擅自破壞查封標記、轉移查封財產等行為，有權依法追究乙方的法律責任。2.義務查封別墅時，應依法制作查封清單，并向乙方送達查封裁定書和查封清單副本，告知乙方查封的理由、依據和期限。在查封期限內，妥善保管查封的別墅，不得擅自使用、處分該別墅，但為維護該別墅的價值和安全進行必要的管理行為除外。查封期限屆滿前，如需繼續查封，應依法辦理續封手續。（二）乙方權利義務1.權利在查封期間，乙方仍享有對該別墅合法部分的占有、使用和收益權，但不得實施損害該別墅價值和影響查封執行的行為。有權對甲方的查封行為提出異議，如認為查封行為違法或不當，可依法申請復議或提起訴訟。2.義務應積極配合甲方的查封工作，如實提供與該別墅相關的信息和資料，不得隱瞞或虛報。不得擅自拆除、改建、擴建或損毀查封的別墅及違規搭建部分，不得對查封標記進行破壞或涂改。在查封期間，負責該別墅的日常維護和保養，確保其安全和完好。如因乙方原因導致別墅損壞，應承擔相應的修復責任。按照法律法規的規定，自行承擔因違規搭建行為可能產生的法律后果，包括但不限于罰款、拆除違建等。在甲方依法執行查封措施后，積極配合相關部門對違規搭建進行處理。三、查封期限本次查封期限為[X]個月，自[查封裁定書送達之日]起計算。查封期限屆滿前，甲方將根據案件執行情況決定是否辦理續封手續。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，應依法承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自處分查封的別墅或實施其他妨礙查封執行的行為，甲方有權依法采取進一步的強制執行措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定對別墅進行維護保養，導致別墅價值受損，乙方應負責恢復原狀或賠償相應損失。若乙方隱瞞與該別墅相關的重要信息或提供虛假資料，導致甲方作出錯誤的查封決定或影響查封執行效果的，乙方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：___