2025年上海市房屋租賃合同示范文本版合同編號：本合同由以下雙方于年月日在上海市長寧區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/營業執照號碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/營業執照號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬證明文件編號為，房屋所有權人為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應當在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（現金/銀行轉賬/其他）。銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金支付時間：每月支付一次，首次租金于年月日前支付，后續租金應于每期開始日內支付。甲方收取租金后，應當向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金條款乙方應支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于保障乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用和保護房屋及附屬設施等。押金退還：租賃期屆滿，乙方無違約行為且結清所有費用后，甲方應當于日內將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付與收回甲方應當于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并雙方簽字確認。房屋交付時，雙方應當共同檢查房屋及附屬設施的狀況，并制作《房屋交付確認書》（詳見附件）。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應當在日內將該房屋及其附屬設施歸還甲方，并保證房屋及設施處于正常使用狀態。第六條維修責任租賃期間，房屋的日常維修和保養由方負責，費用由方承擔。因乙方使用不當或人為損壞房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方修復并承擔相關費用。房屋發生重大損壞或不可抗力導致的損失，雙方另行協商解決。第七條房屋使用規范乙方應當合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在房屋內從事非法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰里關系。乙方應當按時支付物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等相關費用。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金連續超過日的；b.乙方未經甲方同意擅自轉租、分租或改變房屋用途的；c.乙方利用房屋進行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定交付房屋的；b.甲方提供的房屋不符合安全標準或存在重大安全隱患的。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應當承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。違約金標準：人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應當賠償差額部分。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或