租房協議書合同范文樣本

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米。2.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。乙方應在接收房屋時進行核對，無異議后簽字確認。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。-甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應就房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查，結清各自應當承擔的費用。-租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.租金及支付方式-該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式為______（按月/季/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。-甲方收取租金時，應向乙方出具收款憑證。3.押金-乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔下列費用：-水費、電費、燃氣費、物業費、有限電視費、網絡費等日常生活使用費用，由乙方自行向相關部門繳納。-如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞而產生的維修費用，由乙方承擔。2.甲方承擔房屋的房產稅、土地使用稅等相關稅費。五、房屋及附屬設施設備的維護與維修1.甲方應保證房屋及其附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態，并負責對房屋的主體結構和基本設施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.對于乙方的正常使用中出現的房屋及其附屬設施設備的自然損耗，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方進行維修。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續履行的，雙方可解除合同，且互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的；-拖欠租金累計達______天以上的；-利用房屋從事違法活動或損害公共利益的；-損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方要求的合理期限內拒不修復或賠償的。七、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋或未履行維修義務，影響乙方正常使用的，應按租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方未按約定支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及其附屬設施設備的，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋附屬設施設備清單（如有）1.家具清單-沙發：品牌______，規格______，數量______-床：品牌______，規格______，數量______-衣柜：品牌______，規格______，數量______-……2.電器清單-空調：品牌______，型號______，數量______-電視：品牌______，型號______，數量______-冰箱：品牌______，型號______，數量______-……3.廚衛