學校宿舍承包合同范本?甲方（發包方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系方式：______________乙方（承包方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯系方式：______________鑒于甲方擁有學校宿舍的承包經營權，乙方愿意承包甲方的學校宿舍，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將學校宿舍承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.承包范圍：甲方將位于[學校名稱及地址]內的學生宿舍[具體棟數、樓層及房間號]承包給乙方經營管理，總建筑面積為[X]平方米，共計[X]間宿舍。2.設施設備：宿舍內配備的現有設施設備，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、熱水器、門窗、水電設施等（詳見附件設施設備清單），乙方應妥善使用和維護，如有損壞應及時修復或賠償。3.服務內容：乙方負責為學生提供住宿服務，包括但不限于宿舍的日常管理、安全保衛、衛生清潔、設施維修、水電供應等相關服務，確保學生的正常居住需求。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。如需續簽或終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的宿舍經營管理情況進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定收取承包費用。如乙方違反本合同約定，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供本合同約定的學校宿舍及相關設施設備，并確保其符合安全使用標準。協助乙方辦理與學生住宿管理相關的手續，提供必要的證明文件和協助。按照本合同約定向乙方支付應由甲方承擔的費用。協調學校與乙方之間的關系，維護乙方的正常經營秩序。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定自主經營管理學校宿舍，制定合理的管理制度和收費標準。有權使用甲方提供的設施設備進行正常的經營活動。有權在承包范圍內開展與學生住宿服務相關的合法經營活動，并獲取相應收益。在承包期限內，如遇不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，乙方有權要求減免相應的承包費用或協商變更合同條款。2.義務按照本合同約定的用途使用學校宿舍及相關設施設備，不得擅自改變用途或轉租、轉借他人。負責學校宿舍的日常經營管理，確保學生住宿安全、衛生、舒適，提供優質的服務。遵守國家法律法規和學校的各項規章制度，依法經營，照章納稅，不得從事違法違規活動。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。定期對設施設備進行維護保養，確保其正常運行，如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失，應及時修復或賠償。做好學生的思想政治工作，維護學校的穩定和正常教學秩序。如發生學生糾紛或其他突發事件，應及時采取措施妥善處理，并向甲方報告。配合甲方接受相關部門的檢查和監督，按照要求提供相關資料和信息。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費用調整：在承包期限內，如因市場物價波動、學校政策調整等原因確需調整承包費用，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關設施設備或協助辦理相關手續，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，并根據影響程度適當減免乙方的承包費用。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。3.若乙方擅自改變學校宿舍的用途、轉租、轉借他人或從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即停止違約行為，恢復原狀，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定履行宿舍經營管理義務，導致學生投訴、出現安全事故或其他不良影響，乙方應及時采取措施解決問題，并承擔相應的法律責任。如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件包括設施設備清單、管理制度等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法