回遷地皮指標轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有回遷地皮指標，乙方有意受讓該指標，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓回遷地皮指標事宜達成如下協議：一、標的物描述1.回遷地皮指標詳情甲方擁有位于[具體地塊地址]的回遷地皮指標，該指標系[拆遷項目名稱]拆遷安置所產生，地塊編號為[具體編號]，土地性質為[國有土地/集體土地]，用途為[居住/商業/其他]。回遷地皮指標涵蓋的土地面積為[X]平方米，預計回遷房屋建筑面積為[X]平方米（最終面積以政府相關部門測繪為準）。2.指標權益范圍此回遷地皮指標包含但不限于以下權益：按照拆遷安置協議約定，獲得回遷房屋的權益，包括但不限于房屋的所有權、使用權及相關附屬設施權益。在回遷安置過程中，享受與回遷相關的一切政策優惠和福利待遇，如回遷房的戶型選擇、配套設施使用等權益。有權參與回遷房屋的分配、選房等相關流程，并按照規定取得相應的回遷房屋。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款。在協議履行過程中，如遇不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素導致協議無法繼續履行或需變更相關內容，有權根據實際情況提出合理的解決方案。2.義務保證所轉讓的回遷地皮指標真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛，未被查封、抵押、凍結等，并向乙方提供相關證明文件及資料，包括但不限于拆遷安置協議、土地權屬證明、指標相關文件等。協助乙方辦理與回遷地皮指標相關的一切手續，包括但不限于向相關拆遷安置部門、開發商等單位說明指標轉讓情況，配合乙方簽署必要的文件、提供必要的協助等，確保乙方能夠順利實現指標權益。在回遷房屋建設及交付過程中，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保乙方順利取得回遷房屋相關權益。在回遷房屋分配、選房等環節，有權按照本協議約定及相關規定，自主選擇房屋戶型、樓層等。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。承擔在受讓回遷地皮指標過程中及取得回遷房屋后所產生的一切費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業管理費等相關費用。遵守回遷安置的相關規定和要求，如在規定時間內參與選房、簽訂回遷安置協議等，因乙方自身原因導致未能按時履行相關義務而造成的損失由乙方自行承擔。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的回遷地皮指標轉讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方完成與拆遷安置部門或開發商的初步對接手續后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在回遷房屋交付前[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方轉讓的回遷地皮指標存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法取得回遷房屋相關權益，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方未能按時取得回遷房屋或權益受損，甲方應按照轉讓款總額的每日[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方還應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不