商鋪轉讓分期合同范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意分期受讓該商鋪，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營業態]，乙方受讓后可根據自身經營需求依法依規進行調整，但不得違反法律法規及相關政策規定，不得損害公共利益和他人合法權益。3.商鋪現狀：甲方應確保在轉讓前向乙方如實陳述該商鋪的現狀，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設施設備運行狀況等。該商鋪目前附帶的裝修、設備設施等（詳細清單見附件）一并轉讓給乙方，乙方對該商鋪現狀予以認可。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方協商確定該商鋪的轉讓總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，因本次轉讓產生的所有稅費按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.付款方式：乙方采取分期支付的方式向甲方支付轉讓款。具體支付安排如下：第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。第二期：在甲方協助乙方完成商鋪產權變更登記手續（若有）后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：自本合同簽訂之日起滿[X]個月后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第四期：自本合同簽訂之日起滿[X]個月后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第五期：自本合同簽訂之日起滿[X]個月后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付各期轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該商鋪擁有合法的處分權，保證該商鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用和經營的瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供辦理商鋪轉讓所需的相關資料，并協助乙方辦理商鋪產權變更登記手續（若有）以及其他相關手續，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在本合同簽訂前，如實向乙方披露該商鋪的使用現狀、租賃情況（如有）、抵押情況（如有）等信息。在合同履行期間，若商鋪出現與甲方披露信息不符的情況，甲方應及時通知乙方，并采取措施消除不利影響，如給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任。按照合同約定的時間和條件向乙方交付該商鋪及其附屬設施設備，并確保交付時的狀態與合同約定相符。在乙方支付各期轉讓款后，及時為乙方出具相應的收款憑證。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和時間受讓該商鋪，并享有該商鋪的經營使用權。在支付各期轉讓款后，有權要求甲方按照合同約定協助辦理相關手續并交付商鋪。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付各期轉讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的轉讓款不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。接受該商鋪及其附屬設施設備時，應按照合同約定進行驗收。如發現商鋪及其附屬設施設備存在與合同約定不符的情況，應在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內負責修復或采取其他補救措施。在受讓該商鋪后，應依法依規經營，遵守法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規經營活動，不得損害公共利益和他人合法權益。在經營過程中，自行承擔因經營活動產生的所有費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該商鋪再次轉讓、轉租或以其他方式處分給第三方。四、商鋪交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付第一期轉讓款后的[X]個工作日內，將該商鋪及其附屬設施設備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同簽署商鋪交付確認書，確認商鋪的交付情況。交付確認書應包括商鋪的現狀、附屬設施設備清單等內容。3.驗收標準：乙方應按照合同約定的商鋪現狀及附屬設施設備清單進行驗收。如發現商鋪及其附屬設施設備存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行修復或更換。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內完成修復或更換工作，并承擔相關費用。經乙方驗收合格后，視為該商鋪及其附屬設施設備已按照合同約定交付。五、產權變更登記（若有）1.若該商鋪存在產權變更登記手續需要辦理，甲方應積極協助乙方辦理相關手續。辦理產權變更登記手續所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。2.乙方應按照相關部門的要求提供必要的資料，并配合甲方完成辦理產權變更登記手續的各項工作。3.在辦理產權變更登記手續過程中，如因政府政策調整、不可抗力等原因導致手續無法按時辦理或無法辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按照合同約定的時間和條件向乙方交付該商鋪及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉讓總價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓總價格的[X%]向乙方支付違約金。若乙方已支付的轉讓款不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方保證該商鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用和經營的瑕疵的承諾不屬實，導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照轉讓總價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理商鋪產權變更登記手續（若有）以及其他相關手續，導致乙方無法正常受讓該商鋪或無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照轉讓總價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付各期轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方已支付的轉讓款不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，擅自將該商鋪再次轉讓、轉租或以其他方式處分給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方在經營過程中違反法律法規及相關政策規定，從事違法違規經營活動，導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓總價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與