天津夫妻房產更名協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在夫妻房產更名事宜中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就夫妻房產更名事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息坐落于天津市______區______路______號______小區______號樓______單元______室的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。該房產系甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同購買，購房款支付方式為______（如全款支付、貸款支付等），其中甲方支付金額為______元，乙方支付金額為______元。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定協助辦理房產更名手續。在房產更名手續辦理完畢前，對該房產享有與乙方共同共有的權利。2.義務向乙方如實提供辦理房產更名手續所需的相關資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。按照法律法規及相關部門的要求，積極配合辦理房產更名手續，承擔辦理過程中應由甲方承擔的費用，如契稅、登記費等（如有）。在房產更名手續辦理過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理，應承擔相應的法律責任和給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房產更名手續。在房產更名手續辦理完畢前，對該房產享有與甲方共同共有的權利。2.義務向甲方如實提供辦理房產更名手續所需的相關資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。按照法律法規及相關部門的要求，積極配合辦理房產更名手續，承擔辦理過程中應由乙方承擔的費用，如印花稅等（如有）。在房產更名手續辦理過程中，如因乙方原因導致手續延誤或無法辦理，應承擔相應的法律責任和給甲方造成的損失。三、房產更名手續辦理1.雙方約定于______年______月______日前共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房產更名手續。如遇不可抗力或政策調整等特殊情況導致無法在約定時間辦理，雙方應協商確定新的辦理時間。2.辦理房產更名手續所需的具體流程和要求，按照房屋所在地不動產登記機構的規定執行。雙方應按照要求準備好各自的身份證明、結婚證、房屋所有權證、購房合同等相關資料，并配合不動產登記機構完成現場勘查、詢問筆錄等程序。3.在辦理房產更名手續過程中，如不動產登記機構要求補充或更正相關資料，雙方應及時配合提供或更正，確保手續順利進行。四、費用承擔1.辦理房產更名手續所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規及天津市相關政策的規定，由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分。2.除稅費外，辦理房產更名手續過程中產生的其他費用，如公證費、評估費、中介費等（如有），由實際發生方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式協助乙方辦理房產更名手續，每逾期一日，應按照房產總價款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式協助甲方辦理房產更名手續，每逾期一日，應按照房產總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照房產總價款的______%向甲方支付違約金。3.如因一方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實等原因導致房產更名手續無法辦理或給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房產總價款的______%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日