濱州考研住宿機構協議書?甲方（住宿機構）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（學員）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有考研住宿需求，甲方具備提供考研住宿服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方在甲方處進行考研住宿事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.住宿地點甲方提供位于濱州市[具體地址]的房屋作為乙方考研期間的住宿場所。該住宿場所應具備安全、舒適、安靜的居住環境，以滿足乙方考研學習的需求。2.住宿房間乙方所居住的房間為[房間類型，如單人間、雙人間等]，房間內配備基本的生活設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。房間應保持清潔衛生，甲方負責定期進行打掃和維護。3.學習設施甲方應在住宿場所內提供專門的學習區域，配備必要的學習設施，如桌椅、照明設備等。學習區域應保持安靜，便于乙方集中精力學習。4.配套服務甲方負責提供住宿期間的水電費，但水電費的使用應遵循合理、節約的原則。若乙方超出合理用量，甲方有權按照相關規定收取額外費用。甲方應確保住宿場所的安全，配備必要的安全設施，如消防設備、門禁系統等，并制定相應的安全管理制度。甲方為乙方提供一定的生活服務，如定期的衛生清潔、公共區域的設施維護等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方的住宿費用。對乙方在住宿期間的行為進行監督，如發現乙方有違反本協議或住宿場所管理規定的行為，有權進行制止和糾正。根據實際情況和需要，對住宿場所的設施、服務等進行合理調整和改進，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定為乙方提供符合標準的住宿場所和相關服務，確保乙方的正常居住和學習。對住宿場所的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如設施設備出現故障，應及時進行維修，保障乙方的正常使用。保障住宿場所的安全和衛生，制定并執行相關的安全、衛生管理制度。加強對住宿場所的安全防范，防止發生安全事故；保持住宿場所的清潔衛生，營造良好的居住環境。尊重乙方的隱私，不得擅自進入乙方房間（因緊急情況或維修需要除外）。如需進入乙方房間，應提前通知乙方。為乙方提供必要的協助和支持，解答乙方在住宿期間遇到的問題。如乙方在學習、生活等方面有困難，甲方應盡力提供幫助。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用甲方提供的住宿場所和相關設施設備。對甲方提供的服務質量進行監督，如發現服務質量不符合本協議約定，有權要求甲方進行改進。在住宿期間，享有安靜、安全、舒適的居住環境。2.義務按照本協議約定向甲方支付住宿費用。遵守國家法律法規和甲方制定的住宿場所管理規定，愛護住宿場所的設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞，應照價賠償。保持房間內的清潔衛生，不得在房間內亂扔垃圾。按照甲方的要求，定期對房間進行打掃和整理。遵守住宿場所的作息時間，不得在休息時間大聲喧嘩或進行影響他人休息的活動。配合甲方的管理工作，接受甲方的監督和檢查。如甲方提出合理的管理要求，乙方應積極配合。未經甲方書面同意，不得擅自將房間轉租給他人，不得擅自改變房間用途。三、費用及支付方式1.住宿費用乙方應向甲方支付的住宿費用為每月人民幣[X]元，住宿期限為[開始日期]至[結束日期]，共計[X]個月，總費用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在簽訂本協議之日起[X]日內，向甲方支付第一個月的住宿費用人民幣[X]元。此后，乙方應在每月[具體日期]前支付下個月的住宿費用。甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法有效的收款憑證。3.費用調整如因市場因素或其他合理原因需要調整住宿費用，甲方應提前[X]日通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]日內，按照新的費用標準支付費用。如乙方不同意調整后的費用標準，應在通知規定的期限內辦理退房手續，甲方按照實際住宿天數結算費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供住宿場所或相關服務，導致乙方無法正常居住和學習，甲方應承擔違約責任。甲方應按照乙方已支付費用的一定比例（如[X]%）向乙方支付違約金，并退還乙方剩余未使用期間的住宿費用。2.若甲方未及時對住宿場所的設施設備進行維修，影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內進行維修。如因維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，擅自進入乙方房間或泄露乙方隱私，給乙方造成不良影響或損失的，甲方應向乙方賠禮道歉，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付住宿費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的住宿費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的其他損失。2.若乙方違反住宿場所管理規定，甲方有權按照規定對乙方進行警告、罰款等處理。如乙方的行為給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將房間轉租給他人或擅自改變房間用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰退房間，并按照本協議約定支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方損壞住宿場所的設施設備，應照價賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續補足。五、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在住宿期限屆滿前，如乙方因自身原因需要提前解除本協議，應提前[X]日通知甲方。甲方按照乙方實際住宿天數結算費用，剩余未使用期間的住宿費用不予退還。如乙方未提前通知甲方，甲方有權按照本協議約定收取乙方剩余住宿期限的全部費用。在住宿期限屆滿后，本協議自動終止。如乙方需要繼續住宿，應與甲方重新簽訂協議。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如