2025年農(nóng)村自建房施工合同范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：身份碼：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：身份碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村自建房施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村自建房1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）1.4結(jié)構(gòu)類型：（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）1.5工程范圍：地基處理、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、內(nèi)墻抹灰、外墻保溫及飾面、門窗安裝等，詳見附件《施工圖紙》。第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的《施工圖紙》和相關(guān)要求進(jìn)行施工，包括但不限于地基開挖、基礎(chǔ)澆筑、墻體砌筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等。2.2乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、磚塊等，材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件《材料清單》。2.3乙方負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理、安全防護(hù)及文明施工。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期為天，節(jié)假日順延。3.4因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)建筑法》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程必須符合設(shè)計(jì)要求，確保安全性能。4.3建筑材料及構(gòu)配件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。4.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元（￥）。5.2合同價(jià)款包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)等，詳見附件《費(fèi)用明細(xì)表》。5.3材料品牌及單價(jià)以本合同附件《材料清單》為準(zhǔn)，若甲方要求更換材料品牌或規(guī)格，所產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條付款方式6.1合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：元（￥）。6.2地基施工完成后，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：元（￥）。6.3主體工程完成后，甲方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：元（￥）。6.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余10%，即人民幣（大寫）：元（￥）。6.5所有付款均以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方需提供乙方指定的賬戶信息。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備開工條件。7.1.2甲方應(yīng)辦理工程開工前的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.1.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量。7.1.4甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照《施工圖紙》和相關(guān)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。7.2.2乙方應(yīng)妥善管理施工現(xiàn)場(chǎng)，做好安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。7.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。7.2.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因管理不善造成的損失。第八條材料設(shè)備8.1工程所需的主要材料及設(shè)備由乙方提供，材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《材料清單》為準(zhǔn)。8.2乙方提供的材料應(yīng)附有合格證明，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可使用。8.3如甲方要求更換材料品牌或規(guī)格，所產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。第九條工程變更9.1施工過(guò)程中，若甲方提出工程變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實(shí)施。9.2因工程變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款及工期。9.3因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。第十條工程驗(yàn)收10.1工程竣工后，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知之日起3日內(nèi)組織驗(yàn)收。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《施工圖紙》及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，若存在問(wèn)題，乙方應(yīng)按甲方要求整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，作為工程交付的依據(jù)。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金。11.2若乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金。11.3因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程需返工或修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。11.4若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或提前終止，甲方應(yīng)按已完成工程的比例支付工程款，并賠償乙方造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括《施工圖紙》《材料清單》《費(fèi)用明細(xì)表》，均為本合同不可分割的一部分。13.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：