廠房拆除合同協議書范文

廠房拆除合同協議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房，需要進行拆除工作，乙方具備相應的拆除資質和能力。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廠房拆除事宜達成如下協議：一、拆除工程概況1.拆除工程名稱：[廠房名稱]拆除工程2.拆除工程地點：[詳細地址]3.拆除范圍：甲方指定的位于上述地點的廠房建筑物、構筑物及附屬設施等（具體范圍以雙方共同確認的清單為準）。二、拆除工程期限1.拆除工程開工日期：[開工日期]2.拆除工程竣工日期：[竣工日期]乙方應嚴格按照上述工期要求組織施工，確保按時完成拆除任務。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，經甲方書面確認后，工期相應順延。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.向乙方提供與拆除工程相關的資料和文件，包括但不限于廠房的設計圖紙、產權證明等，協助乙方辦理相關拆除手續。2.負責協調周邊關系，確保拆除工程施工過程中外部環境的順暢，如因周邊關系問題導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。3.按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除工程款。4.有權對乙方的拆除施工過程進行監督和檢查，提出合理的整改意見和要求，乙方應積極配合并及時整改。（二）乙方權利與義務1.負責辦理與拆除工程相關的一切審批手續，承擔因手續不全導致的法律責任和經濟損失。2.編制詳細的拆除施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括安全保障措施、環境保護措施、施工進度計劃等內容。3.按照國家相關法律法規和行業規范要求，組織具備相應資質和技能的施工人員進行拆除施工，確保施工安全和質量。在拆除過程中，如發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于對第三方造成的人身傷害和財產損失。4.負責拆除現場的管理和清理工作，及時將拆除的建筑垃圾運至政府指定的垃圾處理場進行處理，保持施工現場的整潔。拆除過程中產生的廢棄物應按照環保要求進行分類處理，避免對環境造成污染。5.在拆除施工過程中，如發現地下埋藏物、文物等有價值物品或可能影響拆除工作的特殊情況，乙方應立即停止施工，并及時通知甲方，由雙方共同協商處理。未經甲方同意，乙方不得擅自處置。6.有權要求甲方按照本協議約定支付拆除工程款。四、拆除工程款及支付方式1.拆除工程款：經雙方協商一致，本拆除工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成拆除工程所需的人工、機械、設備、運輸、垃圾處理、保險、稅金等一切費用，不因任何因素調整，除非甲方書面要求增加拆除范圍或變更拆除內容。2.支付方式：-預付款：協議簽訂后[預付款支付期限]內，甲方向乙方支付拆除工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：在拆除工程施工進度達到[進度款支付節點]后[進度款支付期限]內，甲方向乙方支付拆除工程款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：拆除工程竣工并經甲方驗收合格后[尾款支付期限]內，甲方向乙方支付剩余拆除工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程驗收1.拆除工程竣工后，乙方應向甲方提交書面驗收申請報告。甲方在收到驗收申請報告后[驗收期限]內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準：拆除范圍內的建筑物、構筑物及附屬設施等應全部拆除完畢，場地清理干凈，達到甲方要求的場地平整條件，且拆除過程符合國家相關安全和環保要求。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除工程款，每逾期一日，應按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停拆除施工，并要求甲方支付已完成工程對應的工程款及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。-因甲方原因導致拆除工程無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔乙方因此產生的窩工、停工等損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任-若乙方未按照本協議約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應按照拆除工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照拆除工程總價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。-若乙方在拆除施工過程中違反國家相關安全和環保規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權要求乙方進行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應按照拆除工程總價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。-若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、施工方案或質量標準進行施工，甲方有權要求乙方進行返工，乙方應承擔返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應按照拆除工程總價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議存在沖突，以補充協議