中介租憑廠房傭金協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有租賃廠房的需求，乙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)的廠房租賃信息及促成租賃交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供廠房租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房租賃信息1.位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號(hào)]2.面積：[X]平方米3.用途：[如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等具體用途]4.配套設(shè)施：水電供應(yīng)情況：[說(shuō)明供電量、供水方式等]消防設(shè)施：[是否配備完善的消防設(shè)施及消防驗(yàn)收情況]通訊網(wǎng)絡(luò)：[是否具備良好的通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋]其他配套：[如是否有電梯、行車等特殊配套設(shè)施]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的廠房，并協(xié)助甲方與廠房所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行租賃洽談、合同起草、審核以及促成租賃交易的達(dá)成。乙方應(yīng)充分利用自身資源和專業(yè)知識(shí)，為甲方提供有關(guān)廠房租賃市場(chǎng)行情、租賃條款等方面的咨詢服務(wù)，確保甲方在租賃過(guò)程中做出明智的決策。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供廠房租賃中介服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。在租賃交易過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和查詢。有權(quán)自主決定是否與乙方推薦的廠房所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供自身租賃廠房的需求信息，包括但不限于租賃預(yù)算、面積要求、用途要求等，以便乙方能夠精準(zhǔn)地為甲方尋找合適的廠房。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方開展租賃洽談、合同起草等工作。在乙方促成租賃交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)傭金。在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和資料。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的廠房租賃信息，并確保信息的及時(shí)性和完整性。積極履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方與廠房所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行租賃洽談，盡力促成租賃交易的達(dá)成。在洽談過(guò)程中，代表甲方維護(hù)其合法權(quán)益，爭(zhēng)取有利的租賃條件。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的信息用于本協(xié)議約定以外的其他目的。在促成租賃交易后，協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。三、傭金及支付方式（一）傭金金額甲方同意在乙方成功促成甲方與廠房所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂租賃合同后，按照租賃合同約定的首年租金總額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)傭金。（二）支付方式1.在甲方與廠房所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金總額的[X]%。2.在甲方實(shí)際支付首月租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的傭金。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收取傭金的賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。2.若甲方在乙方促成租賃交易后，擅自與廠房所有權(quán)人或使用權(quán)人繞過(guò)乙方直接簽訂租賃合同，或者通過(guò)其他方式規(guī)避向乙方支付傭金，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金金額向乙方支付雙倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功租賃到合適的廠房，乙方應(yīng)退還已收取的甲方預(yù)付款項(xiàng)（如有），并按照已收取預(yù)付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的廠房租賃信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為限。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私泄露給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付[X]元的違約金。如因乙方泄露行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃交易完成前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與廠房所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂的租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙