商用車庫出售合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處商用車庫，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該商用車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該商用車庫位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量或相關(guān)部門確認(rèn)，該車庫建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為商業(yè)用途使用，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫配套設(shè)施：車庫內(nèi)配備有[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]，包括但不限于照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)在接收車庫時(shí)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方。車庫外設(shè)有[配套設(shè)施描述]，如停車位、綠化等，乙方有權(quán)合理使用相關(guān)配套設(shè)施。二、價(jià)格及付款方式1.車庫價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該商用車庫的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，以[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車庫出售款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證該商用車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如因車庫產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付車庫及相關(guān)配套設(shè)施，并確保車庫及設(shè)施能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用。在交付車庫前，負(fù)責(zé)處理車庫內(nèi)的雜物和遺留物品，并清理車庫衛(wèi)生。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定的價(jià)格和方式購買該商用車庫。在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫的過戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。在接收車庫時(shí)，應(yīng)按照合同約定對車庫及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或損壞車庫及相關(guān)配套設(shè)施。承擔(dān)辦理車庫過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將車庫及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在車庫現(xiàn)場進(jìn)行交接。甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他必要的文件，并協(xié)助乙方對車庫及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署車庫交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫的過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：辦理車庫過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和條件交付車庫及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫出售款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為解決糾紛所支付的合理費(fèi)用等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫出售款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫出售款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或損壞車庫及相關(guān)配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容