單方提前終止租賃協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于位于[具體地址]（以下簡稱"租賃物"）的租賃合同（合同編號：____），現乙方因[具體原因]，欲單方提前終止該租賃合同，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[詳細地址]，該地址具有明確的地理位置標識，周邊交通便利，配套設施完善。2.面積：租賃物建筑面積為____平方米，經雙方共同測量或依據相關產權證明確定。該面積為租賃物實際可使用面積，不存在任何公攤面積爭議。3.用途：租賃物用途為[具體用途]，乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。若因特殊情況需要改變用途，必須經甲方書面同意。4.附屬設施設備：租賃物內配備有[詳細列舉附屬設施設備清單，如電梯、空調、消防設施、水電線路等]，甲方應確保交付時附屬設施設備能正常運行，并符合相關安全標準。乙方在使用過程中應合理使用附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方提前終止租賃合同的相關費用。有權檢查租賃物的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。2.義務應按照原租賃合同約定，向乙方提供符合約定條件的租賃物。在乙方提前終止租賃合同后，應協助乙方辦理相關交接手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方清理租賃物等。對于乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金等費用，應按照本協議約定予以退還或處理。（二）乙方權利義務1.權利在提前終止租賃合同后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金、押金及其他已支付但未使用的費用。有權要求甲方協助辦理與租賃物相關的退場手續，確保乙方順利撤離。2.義務應按照原租賃合同約定及本協議約定，提前向甲方提出單方提前終止租賃合同的書面通知，并說明提前終止的原因。在提前終止租賃合同前，應繼續按照原租賃合同約定使用租賃物，不得擅自損壞租賃物及其附屬設施設備。應在提前終止租賃合同之日起[具體期限]內，將租賃物及其附屬設施設備清理干凈并完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的費用。應結清提前終止租賃合同前所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、通訊費等。如乙方未結清上述費用，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。三、提前終止租賃合同的相關費用處理1.租金：乙方已支付至____年__月__日的租金，剩余未使用期間的租金共計人民幣____元，甲方應在乙方按照本協議約定完成交接手續后的[具體期限]內退還乙方。2.押金：乙方交付的押金人民幣____元，在乙方結清所有費用并按照本協議約定交還租賃物后，甲方應在[具體期限]內無息退還給乙方。3.其他費用：乙方在提前終止租賃合同前，應自行承擔因使用租賃物所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、通訊費、稅費等。如乙方未按時支付上述費用，導致甲方受到相關部門處罰或產生其他經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法順利提前終止租賃合同或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定提前通知甲方或未按時交還租賃物、結清費用等，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原租賃合同約定租金標準的[X]%支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物及其附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。保密義務包括但不限于本協議的內容、雙方在協商過程中涉及的商業秘密、技術秘密等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________