農村土地解除合同范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《農村土地承包經營權流轉合同》（合同編號：[合同編號]），就甲方將其擁有的位于[土地具體位置]，面積為[X]畝的農村土地流轉給乙方使用事宜達成協議。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，一致同意解除上述土地流轉合同，特簽訂本解除合同，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.土地位置及四至該農村土地位于[詳細地址]，東至[東邊界相鄰方或標志物]，南至[南邊界相鄰方或標志物]，西至[西邊界相鄰方或標志物]，北至[北邊界相鄰方或標志物]。2.土地面積經雙方共同測量及確認，流轉土地面積為[X]畝，以土地承包經營權證登記面積為準，如有誤差，按照實際測量面積進行調整。3.土地用途乙方受讓該土地后，用于[約定的土地用途，如農業種植、養殖等]。4.土地現狀土地現狀為[描述土地目前的耕種情況、地上附著物情況等，例如：已耕種[農作物名稱]，地上有[具體數量及規格]間簡易房屋等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本解除合同的約定，及時返還所流轉的土地。有權對乙方在使用土地過程中的行為進行監督，如發現乙方有違反合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方改正。有權按照本解除合同的約定，獲得相應的補償或賠償。2.義務應向乙方提供土地承包經營權證等相關權屬證明文件，并確保土地權屬清晰，無任何爭議或糾紛。協助乙方辦理與土地流轉相關的手續，如備案登記等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。負責處理與土地流轉相關的歷史遺留問題，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本解除合同的約定，履行相應的義務。在合同解除前，有權按照原土地流轉合同的約定，繼續使用土地，但應遵守法律法規及本解除合同的相關規定。有權要求甲方對土地上的附著物給予合理補償，具體補償方式及標準由雙方協商確定。2.義務應按照本解除合同的約定，在規定的期限內將土地返還給甲方，并確保土地的完整性和正常使用功能。清理土地上的附著物及廢棄物，恢復土地原狀，所需費用由乙方自行承擔。停止在土地上的一切經營活動，妥善處理與第三方的相關事宜，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。三、合同解除及土地返還1.合同解除日期本解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《農村土地承包經營權流轉合同》自本解除合同生效之日起解除。2.土地返還期限乙方應在本解除合同生效之日起[X]日內，將所流轉的土地返還給甲方。返還的土地應符合以下條件：土地上的農作物已收獲完畢或已妥善處理，不得有遺留的農作物影響甲方后續耕種。地上附著物已拆除或已與甲方協商一致處理完畢，土地恢復至流轉前的自然狀態。乙方已清理土地上的所有廢棄物及垃圾，保持土地清潔衛生。四、補償與賠償1.地上附著物補償對于乙方在土地上建造的附著物，雙方經協商一致，按照以下方式進行補償：[列舉各類附著物名稱及對應的補償標準，如簡易房屋[每平方米補償金額]元，水井[每口補償金額]元等]。地上附著物補償款共計人民幣[X]元，甲方應在乙方完成土地返還手續后的[X]個工作日內支付給乙方。2.其他損失補償如因合同解除給乙方造成其他直接經濟損失的，雙方應根據實際情況協商確定補償金額。經雙方共同確認，乙方的其他損失包括但不限于[詳細列舉損失項目，如未到期的農作物預期收益損失、生產設備搬遷費用等]，共計人民幣[X]元，甲方應在支付地上附著物補償款時一并支付給乙方。3.提前解約賠償考慮到乙方在受讓土地后可能進行了一定的前期投入及經營準備工作，經雙方協商，甲方同意給予乙方提前解約賠償人民幣[X]元，該賠償款甲方應在本解除合同簽訂之日起[X]個工作日內支付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本解除合同的約定，按時向乙方支付補償款或賠償款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本解除合同，并要求甲方一次性支付全部補償款、賠償款及違約金。若甲方違反本解除合同的其他約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本解除合同的約定，按時將土地返還給甲方或返還的土地不符合約定條件的，每逾期一日，應按照土地流轉費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本解除合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本解除合同的其他約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本解除合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本解除合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解除合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解除合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議