人防車位管理合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有人防車位的管理權益，乙方具備專業(yè)的車位管理能力和經驗，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理人防車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.人防車位位置：本合同所涉及的人防車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，共計[X]個車位，具體車位編號為[詳細編號列表]。2.車位使用性質：上述車位為人防工程改造而成的停車位，根據國家相關法律法規(guī)，其平時由甲方作為停車位使用和管理。二、委托管理事項1.車輛進出管理乙方負責安排專人在車位出入口對進出車輛進行登記、查驗，確保車輛按照規(guī)定的方式進出車位區(qū)域。2.車位日常維護乙方應定期對車位的地面、標識、照明等設施進行檢查和維護，保證車位設施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時進行維修或通知甲方進行維修。3.安全秩序維護乙方負責維護車位區(qū)域內的安全秩序，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。加強巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。4.停車費用管理乙方負責按照甲方規(guī)定的收費標準收取停車費用，并定期向甲方匯報收費情況。收費方式可采用[具體收費方式，如現(xiàn)金、刷卡、電子支付等]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定獲取車位管理所產生的收益。2.義務向乙方提供車位相關的資料，包括但不限于車位規(guī)劃圖紙、人防工程相關文件等。協(xié)助乙方處理在車位管理過程中遇到的與業(yè)主或其他第三方的糾紛。按照本合同約定支付乙方管理費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取管理費用。根據實際管理需要，有權制定合理的車位管理規(guī)定，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照國家法律法規(guī)及本合同約定，認真履行車位管理職責，提供優(yōu)質、高效的管理服務。定期向甲方報送車位管理情況報告，包括車輛進出記錄、收費明細、設施維護情況等。妥善保管車位管理過程中涉及的各類資料，如車輛登記信息、收費票據等，保管期限為本合同終止后[X]年。不得擅自改變車位的使用性質和用途。如因乙方管理不善導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、費用及支付方式（一）管理費用1.甲方按照乙方實際管理的車位數量及約定的標準向乙方支付管理費用，具體標準為每個車位每月[X]元。2.管理費用包含乙方在車位管理過程中產生的人員工資、水電費、設施維護費、安保費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月的[具體支付日期]前，將上月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的管理費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停車位管理服務，直至甲方支付完畢拖欠的費用及違約金。2.若甲方擅自變更車位使用性質或用途，導致乙方無法正常履行管理職責的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行管理職責，導致車位管理出現(xiàn)混亂、車輛受損等情況的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自將車位管理服務轉包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的管理費用，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，擅自改變車位使用性質或用途的，乙方應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______