企業租房合同安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：企業名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋用于企業經營活動，為明確雙方的權利義務，保障租賃期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下安全協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體經營項目]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿：乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[X]月[X]日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，不存在安全隱患。甲方應按照本合同約定的時間和方式將房屋交付乙方使用。甲方應負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應在合理期限內協助乙方處理與房屋相關的糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方有權對房屋進行必要的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意。如因不可抗力或甲方原因導致房屋無法正常使用，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，或者解除合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉租給第三方。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責租賃期間房屋內的消防安全、治安保衛等工作，配備必要的消防器材和安全設施，并確保其正常使用。乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及附屬設施設備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。五、安全責任（一）消防安全1.乙方應遵守國家和地方有關消防安全的法律法規，確保租賃房屋內的消防安全。2.乙方應按照規定配備足夠數量的合格消防器材，并定期進行檢查和維護，確保其處于良好狀態。3.乙方不得在租賃房屋內私拉亂接電線、違規使用電器設備、堆放易燃、易爆物品等，不得堵塞消防通道和安全出口。4.如發生火災等消防安全事故，乙方應立即采取措施進行撲救，并及時通知甲方和消防部門。因乙方原因導致火災等事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。（二）治安保衛1.乙方應加強租賃房屋內的治安保衛工作，采取必要的防范措施，確保房屋及人員的安全。2.乙方應配合甲方及相關部門做好治安管理工作，如發現可疑人員或異常情況，應及時通知甲方和相關部門。3.因乙方原因導致租賃房屋內發生盜竊、搶劫等治安案件的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。（三）設施設備安全1.甲方應保證租賃房屋內的設施設備符合安全標準，乙方在使用過程中如發現設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方。2.乙方應負責對租賃房屋內的設施設備進行日常維護和保養，確保其正常使用。如因乙方未及時維護保養導致設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋內的設施設備進行改造或拆除。如因乙方擅自改造或拆除導致設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。（四）人員安全1.乙方應確保租賃房屋內的人員遵守國家和地方有關安全規定，不得從事違法違規活動。2.乙方應對租賃房屋內的人員進行安全教育，提高其安全意識，防止發生安全事故。3.因乙方原因導致租賃房屋內的人員發生傷亡等安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。六、違約責任1.如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如乙方擅自改變房屋用途、轉租給第三方、損壞房屋及附屬設施設備、違反安全規定等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2