河灘承包租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[河灘具體位置]的河灘一處，愿意將其承包租賃給乙方使用；乙方基于生產經營等需要，有意承租該河灘。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就甲方將河灘承包租賃給乙方事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.河灘位置及范圍本合同所涉河灘位于[詳細地址]，東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]，面積約為[X]畝（以實際測量為準）。該河灘現狀為[描述河灘目前的地形、地貌、植被等情況]。2.租賃用途乙方租賃該河灘用于[明確具體用途，如農業種植、養殖、休閑旅游開發等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.配套設施及服務甲方應向乙方提供與河灘租賃相關的必要配套設施及服務，包括但不限于[列舉可能的配套設施及服務，如道路通行權、水電接入條件等]。乙方應合理使用并愛護甲方提供的配套設施及服務，如有損壞，應負責修復或賠償。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應在期滿后[具體期限]內將租賃河灘按原狀歸還甲方。若乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如市場行情、物價指數等]確定。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：第一年度租金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。后續年度租金乙方應在每年的[具體日期]前支付給甲方。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用租賃河灘的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據國家法律法規及政策要求，對租賃河灘進行必要的管理和維護。2.義務應保證對租賃河灘享有合法的出租權，確保本合同的履行不存在任何法律障礙。按照本合同約定向乙方提供配套設施及服務。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提前收回租賃河灘。協助乙方辦理與租賃河灘使用相關的手續，如遇政府征收、征用等情況，應及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途合理使用租賃河灘。有權要求甲方按照本合同約定提供配套設施及服務。在租賃期限內，乙方對租賃河灘上因自身經營活動所增添的附屬設施及設備享有所有權，租賃期滿后，乙方有權自行處置，但應保證租賃河灘恢復原狀。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金。應按照本合同約定的用途使用租賃河灘，不得擅自改變用途或從事違法違規活動。負責租賃河灘的日常管理和維護，包括但不限于防洪、防汛、防火、防盜等工作，因乙方管理不善導致的一切損失由乙方自行承擔。在租賃期限內，乙方應保護租賃河灘的生態環境，不得進行過度開發或破壞生態平衡的行為。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在規定期限內將租賃河灘及附屬設施設備完好無損地歸還甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供配套設施及服務，導致乙方無法正常使用租賃河灘的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因無法正常使用所遭受的實際損失確定。若甲方擅自提前收回租賃河灘，應按照剩余租賃期限內租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回租賃河灘，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租賃期限內租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違法違規行為所產生的一切法律責任。若乙方未按照本合同約定對租賃河灘進行管理和維護，導致租賃河灘受到損壞或發生安全事故的，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的法律責任。若乙方未在租賃期滿或本合同提前解除后按照約定將租賃河灘及附屬設施設備歸還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。同時，乙方應負責將租賃河灘及附屬設施設備恢復原狀，如無法恢復原狀，應按照評估價值進行賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力