房產抵押貸款中介協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有房產抵押貸款需求，乙方具有提供房產抵押貸款中介服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供房產抵押貸款中介服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標的物描述1.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方辦理房產抵押貸款相關事宜，包括但不限于協助甲方收集、整理貸款所需資料，與貸款機構溝通協調，協助甲方辦理房產評估、抵押登記等手續，并促成甲方與貸款機構簽訂房產抵押貸款合同。2.標的物描述甲方擬用于抵押的房產位于[房產詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，該房產性質為[住宅/商業/其他]，目前該房產無查封、抵押等權利受限情況（如有特殊情況需在協議中明確說明）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房產抵押貸款中介服務。有權了解房產抵押貸款辦理進度及相關信息。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實提供辦理房產抵押貸款所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、房產證、收入證明、銀行流水等，并保證資料的真實性和合法性。如因甲方提供虛假資料導致貸款申請無法通過或給乙方及第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方辦理房產抵押貸款相關手續，按照乙方要求簽署各類文件，配合房產評估機構進行房產評估，配合辦理抵押登記等手續。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。在房產抵押貸款辦理過程中，及時關注辦理進度，如因甲方原因導致辦理期限延誤或出現其他問題，甲方應自行承擔相應后果。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。有權要求甲方提供辦理房產抵押貸款所需的資料，并對甲方提供的資料進行審查。在辦理房產抵押貸款過程中，有權代表甲方與貸款機構進行溝通協商，但應及時向甲方反饋相關情況。2.義務按照本協議約定及相關法律法規的規定，為甲方提供專業、高效、合法的房產抵押貸款中介服務。對甲方提供的資料嚴格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。積極與貸款機構溝通協調，努力促成甲方與貸款機構簽訂房產抵押貸款合同。在辦理過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方疑問，如遇重大問題應及時通知甲方并協商解決方案。協助甲方辦理房產評估、抵押登記等手續，確保手續辦理合法、合規、順利。如因乙方原因導致手續辦理延誤或出現問題，乙方應承擔相應責任。為甲方提供關于房產抵押貸款的咨詢服務，包括但不限于貸款政策、利率、還款方式等，幫助甲方了解相關信息，做出合理決策。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方提供房產抵押貸款中介服務過程中產生的所有費用，如資料收集整理費、溝通協調費、評估費、抵押登記費等（如有其他特殊費用需單獨明確）。2.支付方式支付時間：甲方與貸款機構簽訂房產抵押貸款合同后[X]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方成功獲得貸款放款后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余中介服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將中介服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________銀行賬號：________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如因甲方提供虛假資料或不配合辦理相關手續導致房產抵押貸款申請無法通過或給乙方及第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的中介服務費用損失、第三方的經濟損失、違約金等。甲方未經乙方書面同意擅自終止本協議或與第三方私下辦理房產抵押貸款相關事宜的，甲方應按照本協議約定的中介服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定為甲方提供房產抵押貸款中介服務，或因乙方原因導致甲方未能成功獲得房產抵押貸款，乙方應全額退還甲方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方泄露甲方資料給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照本協議約定的時間和方式協助甲方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或出現問題的，每逾期一日，應按照中介服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的中介服務費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產抵押貸款辦理完畢且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充