土地轉讓居間合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯系地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方有意轉讓其名下的土地（以下簡稱"該土地"），并委托乙方作為居間人促成土地轉讓相關事宜，乙方同意接受甲方委托，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方提供土地轉讓居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[X]平方米（以[測量機構名稱]出具的測量報告為準）。3.土地用途：[土地規劃用途]4.土地性質：[國有土地/集體土地等具體性質]5.土地權屬狀況：該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方擁有完全合法的處分權。甲方已取得該土地的相關權屬證書，證書編號為[土地權屬證書編號]。（二）土地現狀1.地上附著物：土地上現有[詳細列舉地上附著物情況，如建筑物、構筑物、樹木等]。2.土地使用情況：目前該土地處于[土地實際使用狀態，如閑置、租賃中、有部分使用等]狀態。若土地存在租賃情況，租賃相關信息如下：租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[具體支付方式]，目前租金支付情況為[是否已支付至某時間點等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務。有權知曉乙方在居間活動中與第三方的溝通情況，但不得干涉乙方正常的居間業務開展。在乙方促成土地轉讓合同簽訂前，有權自行決定是否繼續進行土地轉讓交易及交易條件。2.義務向乙方如實提供與土地轉讓相關的所有信息，包括但不限于土地權屬情況、土地現狀、周邊環境、規劃信息等，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。積極配合乙方開展居間活動，按照乙方要求提供相關文件資料，協助乙方與潛在受讓方進行溝通洽談。在乙方促成土地轉讓合同簽訂后，按照本合同約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取居間報酬。在居間活動中，有權向甲方及潛在受讓方了解與土地轉讓相關的信息，并要求甲方及潛在受讓方提供必要的協助。有權根據實際情況選擇合適的潛在受讓方進行推薦和洽談，但應遵循公平、公正、公開的原則。2.義務以專業、勤勉、誠信的態度為甲方提供居間服務，積極尋找潛在受讓方，盡力促成土地轉讓合同的簽訂。對在居間活動中知悉的甲方商業秘密及個人隱私予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在與潛在受讓方溝通洽談過程中，如實向雙方傳達對方的意見和要求，不得隱瞞或歪曲重要信息。及時向甲方反饋居間活動進展情況，在出現可能影響土地轉讓交易的重大事項時，應立即通知甲方。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.若乙方成功促成甲方與受讓方簽訂土地轉讓合同，甲方應向乙方支付的居間報酬為土地轉讓成交價的[X]%。2.成交價以甲方與受讓方簽訂的土地轉讓合同中約定的轉讓價格為準。（二）支付方式1.甲方與受讓方簽訂土地轉讓合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%作為預付款。2.在土地轉讓手續辦理完畢，且甲方收到全部轉讓款之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。3.乙方應在收到甲方支付的每筆居間報酬后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、費用承擔（一）甲方承擔的費用1.辦理土地轉讓過程中產生的政府規費、稅費等法定費用由甲方按照法律法規的規定承擔。2.如因甲方自身原因導致土地轉讓合同無法簽訂或交易失敗，甲方應承擔乙方在居間活動中已發生的合理費用，包括但不限于差旅費、通訊費、文件制作費等。（二）乙方承擔的費用乙方在居間活動中自行承擔其自身的辦公費用、人員工資、差旅費等與居間服務相關的費用。五、合同的履行與變更（一）合同的履行1.甲乙雙方應按照本合同約定全面履行各自的義務。2.在履行合同過程中，如遇法律法規或政策調整導致土地轉讓交易無法按原計劃進行的，雙方應協商解決，根據實際情況調整合同履行方式或解除合同。（二）合同的變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更合同條款的，雙方應及時溝通協商，以減少損失的發生。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未如實提供土地相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方遭受損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金，同時甲方應承擔乙方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若甲方在乙方促成土地轉讓合同簽訂后，擅自解除合同或拒絕履行合同義務，導致乙方無法獲得居間報酬的，甲方除應向乙方支付全額居間報酬外，還應按照居間報酬金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本合同約定，未履行保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密或個人隱私，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照居間報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和要求履行居間義務，導致土地轉讓合同未能按時簽訂或交易失敗，乙方應退還已收取的預付款，并按照預付款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方過錯給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在居間活動中故意隱瞞或歪曲重要信息，導致甲方或受讓方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]倍向受損方支付賠償金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地轉讓合同簽訂并履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律