婚后協商房子歸屬協議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方于______年______月______日登記結婚，為明確婚后雙方在房產方面的權利義務，經雙方平等、自愿協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就婚后房產歸屬事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述雙方婚后購買的位于______（房屋具體地址）的房產（以下簡稱"該房產"），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。該房產為[購買方式，如全款購買、貸款購買等]，購買價格為人民幣______元。房屋內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修情況及附屬設施設備，如地板材質、門窗樣式、廚衛設施品牌等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方享有對該房產[具體權利，如居住權、部分處分權等，根據協商內容填寫]。2.甲方應按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于按時償還房屋貸款（如有）、維護房屋及附屬設施設備等。3.在未經乙方書面同意的情況下，甲方不得擅自對該房產進行重大改造、拆除或改變其用途。（二）乙方權利義務1.乙方享有對該房產[具體權利，如完整處分權、收益權等，根據協商內容填寫]。2.乙方應按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于按時償還房屋貸款（如有）、協助甲方辦理與房產相關的手續等。3.在未經甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自對該房產進行重大改造、拆除或改變其用途。三、房產歸屬約定1.經雙方協商一致，確認該房產歸[歸屬于甲方或乙方，或者雙方按份共有、共同共有等，明確具體歸屬方式]所有。2.若該房產為貸款購買，剩余貸款由[還款方，根據協商確定]負責償還。在貸款還清后，雙方應按照相關規定及時辦理房產產權變更等手續。四、房產的使用與維護1.雙方共同享有該房產的居住權，應合理使用房屋，不得故意損害房屋及附屬設施設備。2.對于房屋及附屬設施設備的日常維護和保養費用，由[承擔方，根據協商確定]負責。若出現重大維修或改造事項，需經雙方協商一致，并共同承擔相關費用。五、房產的處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、抵押、贈與該房產或對其設定其他權利負擔。2.如因特殊情況需要處分該房產，需提前[X]日書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂相關協議后方可進行。處分房產所得款項應按照本協議約定進行分配或用于償還與該房產相關的債務等。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自處分房產或不履行相關義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因導致另一方無法正常行使對該房產的權利，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方的經濟損失。3.若雙方未能按時償還房屋貸款（如有），導致產生逾期利息、滯納金等額外費用，由違約方承擔全部責任，并負責消除不良信用記錄。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日