出租合同到期延期協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原出租合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），原合同約定的租賃期限即將屆滿，雙方經友好協商，就租賃標的物延期租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物詳細說明1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋配套設施：該房屋內現有配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如電器設備（電視、冰箱、洗衣機等品牌及型號）、家具（床、沙發、餐桌等）、廚衛設備（爐灶、抽油煙機、熱水器等），并說明設施的狀況]。二、延期租賃期限1.雙方同意將原合同約定的租賃期限延長[延期時長]，自[延期起始日期]起至[延期結束日期]止。2.若在延期租賃期限屆滿前，雙方未就續租事宜達成一致且乙方未按時騰退房屋，乙方應按照本協議約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的房屋占有使用費，直至乙方實際騰退房屋之日止。三、租金及支付方式1.租金標準：延期租賃期間，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.租金調整：在延期租賃期限內，租金保持不變。但如遇市場行情發生重大變化或政府政策調整等不可抗力因素導致房屋租賃市場租金普遍上漲或下跌超過[X]%，雙方可協商對租金進行調整。租金調整應提前[通知期限]書面通知對方，并簽訂租金調整補充協議。四、押金及退還1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.延期租賃期限屆滿或本協議提前終止后，若乙方按照本協議約定履行了全部義務，且房屋及其配套設施完好無損、無欠費等情況，甲方應在乙方騰退房屋之日起[退還押金期限]內將押金全額無息退還給乙方。若乙方存在損壞房屋及其配套設施、拖欠租金或其他費用等違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對房屋及其配套設施進行定期檢查，如發現問題有權要求乙方及時維修或賠償。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋，應提前[通知期限]書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務應保證租賃房屋及其配套設施符合安全使用標準，具備正常使用功能。在租賃期間，負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的合法使用權益，不得干涉乙方正常的經營或居住活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃房屋及其配套設施。在租賃期限內，如遇房屋及其配套設施出現損壞或故障，有權要求甲方及時維修，但因乙方自身原因造成的損壞除外。在同等條件下，享有優先續租權。若乙方有意續租，應在原租賃期限屆滿前[續租通知期限]書面通知甲方。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其配套設施。如因乙方使用不當造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。應按時騰退房屋，在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，將房屋及其配套設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰退房屋，應按照本協議約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的房屋占有使用費。租賃期間，乙方負責支付因使用租賃房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等一切費用。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保房屋安全使用。乙方發現房屋主體結構存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[維修期限]內進行維修。2.對于房屋及其配套設施的非主體結構損壞，由乙方負責維修。乙方應在損壞發生后[通知甲方期限]內通知甲方，甲方應根據實際情況提供必要的協助。若乙方未及時維修導致損失擴大，乙方應承擔相應的賠償責任。3.因維修房屋需要乙方暫時搬離房屋的，乙方應積極配合，維修時間應盡量縮短，以減少對乙方使用房屋的影響。維修費用由責任方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未到期的租金及押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期解除期限]日的，甲方有權解除本協議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照本協議約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的房屋占有使用費，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金。若乙方損壞房屋及其配套設施，未按照本協議約定進行修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方故意損壞房屋及其配套設施，甲方有權解除本協議，收回房屋，并要求乙方賠償全部損失。若乙方逾期騰退房屋，除按照本協議約定的租金標準向甲方支付逾期占用期間的房屋占有使用費外，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協