學校房屋拆除安全協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬拆除位于[學校具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托乙方負責該房屋拆除工程的相關工作，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋拆除安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋范圍本次拆除的房屋為[學校房屋具體樓號、房間號等詳細信息]，包括但不限于建筑物主體結構、附屬設施、裝修裝飾等部分。拆除房屋建筑面積共計[X]平方米，具體以實際測量為準。2.拆除內容乙方負責拆除該房屋的全部建筑結構，包括基礎、墻體、梁、板、柱等，確保拆除后的場地平整。拆除房屋內的所有附屬設施，如水電線路、暖氣管道、通風系統、消防設施等，并按照相關規定進行妥善處理。清理拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等，運至甲方指定的地點進行處置。3.拆除要求乙方應按照國家及地方有關拆除工程的規范和標準進行施工，確保拆除過程安全、有序。拆除過程中應采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊環境的影響。對于拆除過程中發現的文物、歷史遺跡等有價值的物品，乙方應立即停止施工，并及時通知甲方，配合甲方進行妥善處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和安全要求完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料等，協助乙方了解房屋結構和布局。負責協調拆除工作涉及的相關事宜，如與周邊居民、單位的溝通協調等。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助。按照本協議約定收取拆除費用。2.義務具備相應的拆除工程資質，并向甲方提供資質證明文件。編制詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施等，并經甲方審核同意后實施。組織專業施工隊伍進行拆除作業，施工人員應具備相應的從業資格證書，并按照安全操作規程進行施工。在拆除現場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。施工過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格遵守國家及地方有關拆除工程的法律法規和規范標準，文明施工，保護環境。定期向甲方報告拆除工作進展情況，接受甲方的監督檢查。拆除工作完成后，負責清理拆除現場，恢復場地原狀，并經甲方驗收合格。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商確定，本次房屋拆除工程費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，如人工費用、機械設備費用、運輸費用、垃圾清理費用、安全防護費用、環境保護費用等，除本協議約定的調整情況外，不再調整。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工程總量的[X]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，清理拆除現場并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助，導致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應承擔乙方因此增加的費用和延誤的工期責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量和安全要求完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。若乙方在拆除過程中違反國家及地方有關拆除工程的法律法規和規范標準，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協議約定清理拆除現場或恢復場地原狀，甲方有權自行組織清理，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自將本協議項下的拆除工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表