汽配門面出租轉讓協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處汽配門面，愿意出租并轉讓相關權益，乙方有意承租并受讓該門面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.門面位置：該汽配門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.門面面積：門面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門面現狀：門面目前為[描述現狀，如已裝修，包含裝修情況；或毛坯等]，內部設施設備包括但不限于[列舉現有設施設備，如貨架、維修工具、照明設備等]。4.用途：該門面僅用于經營汽車配件銷售及相關售后服務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限及轉讓相關事宜1.租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還門面。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.轉讓事宜甲方同意將該汽配門面的租賃權及相關經營權轉讓給乙方，轉讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此轉讓費用包含門面現有裝修、設備設施、庫存貨物及甲方已支付的剩余租賃期限的租金等所有權益。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完門面交接手續后的[X]日內，支付剩余轉讓費用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及轉讓費用。有權監督乙方對門面的使用情況，如發現乙方擅自改變門面用途或損壞門面及設施設備，有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務保證該門面具有合法的出租權，未設置任何抵押、質押或其他權利負擔，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因門面產權問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定向乙方交付門面，并確保門面及附屬設施設備在交付時處于正常使用狀態。在租賃期限內，協助乙方辦理與門面經營相關的證照手續，如營業執照、稅務登記證等，所需費用由乙方承擔。負責處理門面交付前的一切債權債務糾紛，保證乙方接手后不受任何干擾。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用門面及附屬設施設備。有權自主經營汽配業務，但應遵守國家法律法規及相關政策規定。如甲方未按照本協議約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金、轉讓費用及其他應付款項。按照門面的用途合理使用門面及附屬設施設備，不得擅自改變門面結構或損壞門面及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。負責門面經營期間的物業管理費、水電費、稅費等一切費用。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求交還門面，并保證門面及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給第三方。四、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自第二年起，每年租金在上一年度租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、門面交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后的[X]日內，辦理門面交接手續。2.交接內容甲、乙雙方共同對門面的現狀進行確認，包括門面的裝修、設施設備、庫存貨物等，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方提供門面的相關產權證明文件、租賃合同及其他與門面經營有關的資料。甲方應協助乙方辦理門面的水、電、氣等相關設施的過戶手續，所需費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定向乙方交付門面或門面存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用門面，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本協議或干涉乙方正常經營，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方的全部經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金、轉讓費用或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議租金標準的[X]%向甲方支付逾期期間的租金及賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方擅自改變門面用途、轉租門面或損壞門面及設施設備，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空門面，并按照本協議租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方的全部經濟損失。若乙方未在租賃期限屆滿或本協議提前解除后按時交還門面，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回門面，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可