場地租賃協議補充協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂場地租賃協議日期]簽訂了《場地租賃協議》（以下簡稱"原協議"），為了進一步明確雙方的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就原協議相關事宜達成如下補充協議：一、補充協議背景及目的甲乙雙方在履行原協議過程中，根據實際情況及發展需求，經協商一致，決定對原協議部分條款進行補充和細化，以確保雙方合作的順利進行，維護雙方的合法權益。二、標的物或服務具體描述場地位置及范圍1.甲方出租給乙方的場地位于[詳細地址]，場地面積為[X]平方米。該場地東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場地內現有建筑物及附屬設施包括但不限于[列舉現有建筑物名稱，如辦公樓、倉庫等]、[附屬設施名稱，如停車場、水電設施等]，乙方確認在租賃期開始時已對場地及現有設施進行了實地查看，并對其現狀表示認可。場地用途乙方租賃該場地的用途為[明確具體用途，如辦公、倉儲、經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。服務內容1.甲方應按照本補充協議約定，向乙方提供符合約定條件的場地及相關附屬設施的使用權利，并保證場地及設施的正常使用功能。2.甲方負責提供場地范圍內的基本物業服務，包括但不限于場地公共區域的清潔衛生、綠化養護、安全保衛等。但乙方自用區域內的清潔、維護等工作由乙方自行負責。3.甲方應確保場地的水電供應正常，提供水電接入端口至場地邊界[具體位置]，乙方自行承擔場地內的水電費用，并按照國家規定的價格標準及甲方的收費規定按時繳納。三、權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議約定向乙方收取場地租金及其他相關費用。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本補充協議或原協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，如因政府規劃、征收等原因需要提前收回場地，有權按照法律法規的規定提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應補償。2.義務按照本補充協議約定的時間和條件向乙方交付場地及附屬設施，并保證其符合約定的使用要求。負責場地及附屬設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如因甲方原因導致場地及設施無法正常使用，應及時進行修復，并承擔因此給乙方造成的損失。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如工商注冊、消防驗收等，但乙方應承擔相關手續辦理過程中產生的全部費用。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在場地內的正常經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本補充協議約定。乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議約定使用場地及附屬設施，在租賃期限內享有場地的使用權。有權要求甲方按照本補充協議約定提供物業服務及相關協助。在租賃期間，如對場地及附屬設施進行合理的裝修、改造，有權按照本補充協議約定進行，但應提前書面通知甲方，并在裝修改造過程中遵守相關法律法規及甲方的管理規定。2.義務按照本補充協議約定的時間和方式向甲方支付場地租金及其他相關費用。按照場地用途合理使用場地及附屬設施，不得擅自改變場地結構、用途或損壞場地及設施。如因乙方原因造成場地及設施損壞，應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及本補充協議約定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失，應承擔全部賠償責任。自行負責場地內的安全保衛工作，配備必要的安全防范措施，確保場地及人員安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或本補充協議提前解除后，按照本補充協議約定的方式將場地及附屬設施完好無損地交還甲方。四、租金及支付方式租金調整1.原協議約定的租金為每月人民幣[X]元。自[租金調整起始日期]起，租金調整為每月人民幣[X]元，租金調整幅度為[X]%。租金調整的依據為[詳細說明租金調整的參考因素，如市場行情變化、場地維護成本增加等]。2.此后，租金每[X]年根據[具體調整依據]進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定，但每次調整幅度不得超過上一租賃年度租金的[X]%。支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。如遇法定節假日或休息日，支付日期順延至最近的工作日。2.乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本補充協議約定承擔違約責任。五、租賃期限1.本補充協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先續租權。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。2.如因乙方原因導致本補充協議提前解除或終止，乙方應按照本補充協議約定承擔違約責任，并按照甲方要求的時間和方式將場地及附屬設施交還甲方。六、違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本補充協議約定向乙方交付場地或提供物業服務，每逾期一日，應按照當月租金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本補充協議約定承擔違約責任。2.如甲方擅自提前收回場地，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任1.如乙方未按照本補充協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照本補充協議約定承擔違約責任。2.如乙方擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權自行采取措施進行修復或處理，費用由乙方承擔。3.如乙方未經甲方書面同意，擅自將場地轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金，同時乙方應按照本補充協議約定承擔違約責任。4.如乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本補充協議，并要求乙方立即搬離場地，乙方應按照本補充協議約定承擔違約責任。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（