公司租賃轉(zhuǎn)讓合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意將其租賃的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益概述（一）租賃標(biāo)的物詳情甲方租賃的標(biāo)的物位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該標(biāo)的物目前作為[具體用途]使用，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：1.裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度及主要裝修項(xiàng)目，如墻面是否為乳膠漆、地面材質(zhì)、天花板造型等]2.設(shè)施設(shè)備：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)系統(tǒng)（品牌、型號(hào)、數(shù)量）、消防設(shè)備（是否齊全、合格）、水電設(shè)施（供電容量、用水管道情況）等]（二）相關(guān)權(quán)益說明1.甲方在租賃期間依法享有對(duì)該標(biāo)的物的使用、收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定將其租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該租賃標(biāo)的物相關(guān)的租賃押金為人民幣[X]元，由甲方在租賃期間按照租賃合同約定保管，在本合同生效后，該押金隨租賃權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方因租賃該標(biāo)的物所享有的全部權(quán)益及已投入的裝修、設(shè)施設(shè)備等價(jià)值，乙方無需再向甲方支付除本合同約定外的其他任何費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方完成租賃權(quán)益變更手續(xù)（包括但不限于與出租方簽訂新的租賃合同等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法、完整的租賃權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該租賃權(quán)益未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不存在任何爭議或糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。向乙方如實(shí)披露租賃標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、出租方的相關(guān)要求、標(biāo)的物的現(xiàn)狀及存在的問題等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方與出租方辦理租賃權(quán)益變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與出租方溝通協(xié)商等。因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)益變更手續(xù)無法順利辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。在本合同生效后，將租賃標(biāo)的物及相關(guān)的租賃合同、押金憑證等資料完整移交給乙方，并確保乙方能夠正常行使租賃權(quán)益。負(fù)責(zé)處理租賃標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何額外責(zé)任或損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理租賃權(quán)益變更手續(xù)，并在變更手續(xù)完成后合法使用租賃標(biāo)的物。在甲方履行本合同約定義務(wù)的前提下，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。接受甲方移交的租賃標(biāo)的物及相關(guān)資料，并按照租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物，承擔(dān)租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在租賃權(quán)益變更手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及出租方，提供必要的文件和信息。如因乙方原因?qū)е伦赓U權(quán)益變更手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。否則，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。四、租賃權(quán)益變更（一）變更程序1.甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提出租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的書面申請(qǐng)，并提交本合同副本及乙方的相關(guān)資料。2.出租方同意轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方重新簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。3.租賃權(quán)益變更手續(xù)完成后，乙方應(yīng)按照新租賃合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。（二）相關(guān)責(zé)任1.若出租方不同意租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.因租賃權(quán)益變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致租賃權(quán)益變更手續(xù)無法辦理或費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第三條約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得租賃權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因租賃權(quán)益無法取得而導(dǎo)致的預(yù)期經(jīng)營損失等。2.除本合同另有約定外，甲方擅自解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同第三條約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。2.除本合同另有約定外，乙方擅自解除本合同的，已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。否則，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。通知可采用專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式。甲方