房梁加固工程承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]的房梁進(jìn)行加固工程，乙方具備完成該工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房梁加固工程承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[房梁加固工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]3.工程內(nèi)容及要求：對(duì)房屋內(nèi)[具體房梁位置及數(shù)量]的房梁進(jìn)行加固處理，加固方式為[詳細(xì)說(shuō)明加固方式，如粘貼碳纖維布、增設(shè)鋼梁等]。加固材料須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，具體材料品牌及規(guī)格為[列出主要加固材料的品牌、規(guī)格]。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，確保房梁加固后滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全及正常使用功能要求。4.工程規(guī)模：加固房梁的總面積為[X]平方米，涉及房梁總長(zhǎng)度為[X]米。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備、工具器具等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、工程期限1.開(kāi)工日期：本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的窩工、停工等損失。甲方應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式通知乙方延誤原因及預(yù)計(jì)延誤天數(shù)。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化的除外。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成房梁加固工程量的50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及施工所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的施工進(jìn)度要求，及時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地和條件。在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和條件。在工程施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定安全施工措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，如遇特殊情況需要延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方并說(shuō)明理由。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行自檢，每完成一道工序，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收內(nèi)容：工程質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括加固材料的質(zhì)量、加固施工工藝、房梁加固后的結(jié)構(gòu)性能等。工程資料應(yīng)齊全、真實(shí)、有效，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。4.驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。七、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為施工現(xiàn)場(chǎng)的人員配備必要的安全防護(hù)用品，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任及因此造成的損失。2.文明施工要求：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的有關(guān)文明施工規(guī)定，做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免夜間施工對(duì)周邊居民造成影響。如因特殊情況需要夜間施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。如乙方提供的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的安全生產(chǎn)及文明施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的損失。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽