大廈食堂承包分成協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有大廈食堂的經(jīng)營權(quán)，乙方具備食堂經(jīng)營管理能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將大廈食堂承包給乙方經(jīng)營，并對(duì)經(jīng)營收益進(jìn)行分成事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.食堂范圍：甲方將位于大廈[具體樓層]的食堂整體承包給乙方經(jīng)營，食堂包括但不限于餐廳就餐區(qū)域、廚房操作間、儲(chǔ)物間等相關(guān)配套設(shè)施。食堂面積共計(jì)[X]平方米，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為大廈內(nèi)的員工、租戶及其他相關(guān)人員提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)。餐飲種類應(yīng)豐富多樣，包括但不限于主食、副食、湯品、飲品等，以滿足不同人群的口味和營養(yǎng)需求。乙方應(yīng)保證食品的質(zhì)量安全，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生規(guī)范，確保就餐人員的飲食健康。3.設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)確保食堂現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（詳細(xì)清單見附件）能夠正常使用，并交付乙方使用。在承包期間，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因設(shè)備設(shè)施自然老化或甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的食堂經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取食堂經(jīng)營收益的分成。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)食品安全等重大問題時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供食堂經(jīng)營所需的場地及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施，并保證其合法性和安全性。協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營所需的相關(guān)證照，如食品經(jīng)營許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)大廈內(nèi)各部門與乙方的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行經(jīng)營收益的結(jié)算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營食堂，包括但不限于菜品研發(fā)、定價(jià)、人員招聘等，但需遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。在扣除經(jīng)營成本和應(yīng)向甲方支付的分成后，享有食堂經(jīng)營的剩余收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營食堂，確保食品安全衛(wèi)生，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為大廈內(nèi)人員提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平。負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營管理，包括食材采購、加工制作、人員管理、環(huán)境衛(wèi)生等，確保食堂正常運(yùn)轉(zhuǎn)。定期向甲方報(bào)送食堂經(jīng)營情況報(bào)表，包括營業(yè)收入、成本支出、食材采購明細(xì)等，接受甲方的監(jiān)督審計(jì)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付經(jīng)營收益分成。不得擅自改變食堂的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得影響食堂的正常經(jīng)營和甲方的權(quán)益。在承包期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備設(shè)施，如有遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承包期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施完好無損地返還甲方。三、經(jīng)營收益分成1.分成比例：雙方約定，食堂經(jīng)營收益按照以下方式進(jìn)行分成：甲方獲得經(jīng)營收益的[X]%，乙方獲得經(jīng)營收益的[X]%。經(jīng)營收益是指乙方在扣除食堂經(jīng)營過程中的所有成本（包括但不限于食材采購成本、人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等）后的凈利潤。2.結(jié)算周期：乙方應(yīng)每月[具體日期]前向甲方報(bào)送當(dāng)月食堂經(jīng)營情況報(bào)表，并在次月[具體日期]前與甲方進(jìn)行上月經(jīng)營收益的結(jié)算。結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的成本支出憑證及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照本協(xié)議約定的分成比例進(jìn)行結(jié)算。3.支付方式：甲方應(yīng)在雙方確認(rèn)結(jié)算金額后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的經(jīng)營收益分成支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的分成款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營食堂，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)，或出現(xiàn)食品安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月經(jīng)營收益分成的[X]%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或就餐人員造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付經(jīng)營收益分成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的經(jīng)營收益分成及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變食堂的用途和結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________